Vejlegårdsparken 50, 1. 16

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1966
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 1623 m²
Bebygget areal: 541 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 68.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.457 kr/m².1.619.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlegårdsparken gns: 27.011 kr/m² (195 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 37.383 kr/m²-27,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Prisstigning 66% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.710.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,91 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
4. maj 2026 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.710.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2021dec.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
2020majEjerskifte
2006apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlegårdsparken 48, 1. 12 2665 Vallensbæk Strand	47 m²	64 m	31-03-2025	1.200.000 kr.	25.532 kr./m²
Vejlegårdsparken 48, 1. 16 2665 Vallensbæk Strand	47 m²	64 m	25-02-2025	1.450.000 kr.	30.851 kr./m²
Vejlegårdsparken 52, 1. 16 2665 Vallensbæk Strand	47 m²	70 m	24-09-2026	2.160.000 kr.	45.957 kr./m²
Vejlegårdsparken 52, st. 2 2665 Vallensbæk Strand	47 m²	70 m	02-02-2026	1.675.000 kr.	35.638 kr./m²
Vejlegårdsparken 40, 2. 24 2665 Vallensbæk Strand	47 m²	90 m	16-10-2024	1.465.000 kr.	31.170 kr./m²
Vejlegårdsparken 60, 1. 16 2665 Vallensbæk Strand	47 m²	92 m	10-05-2026	1.995.000 kr.	42.447 kr./m²
Vejlegårdsparken 60, 1. 12 2665 Vallensbæk Strand	47 m²	92 m	05-03-2026	1.720.000 kr.	36.596 kr./m²
Vejlegårdsparken 60, 2. 22 2665 Vallensbæk Strand	47 m²	92 m	13-01-2026	1.795.000 kr.	38.191 kr./m²
Vejlegårdsparken 60, 1. 12 2665 Vallensbæk Strand	47 m²	92 m	11-11-2024	1.480.000 kr.	31.489 kr./m²
Vejlegårdsparken 60, st. 4 2665 Vallensbæk Strand	47 m²	92 m	21-08-2024	1.255.000 kr.	26.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu