Menu
Frederiksvej 43, 3. tv
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Frederiksvej 43, 3. tv

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1902

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1902. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 6.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1902
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
669 m²
Bebygget areal
133 m²
Erhvervsareal
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.097.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.197 kr/m².5.018.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksvej gns: 66.892 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.779 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.5× over median (99926 vs 67089 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.800.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+169,31 pct. siden jun. 2020
410k1,6M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20203.800.000 kr.31. dec. 20211.782.500 kr.I dag · vores estimat4.800.445 kr.Markedet · 1992451.384 kr.Markedet · 1993409.972 kr.Markedet · 1994442.136 kr.Markedet · 1995452.132 kr.Markedet · 1996508.844 kr.Markedet · 1997545.156 kr.Markedet · 1998781.456 kr.Markedet · 1999925.956 kr.Markedet · 2000893.520 kr.Markedet · 2001995.112 kr.Markedet · 20021.198.636 kr.Markedet · 20031.183.200 kr.Markedet · 20041.385.840 kr.Markedet · 20051.498.652 kr.Markedet · 20062.319.140 kr.Markedet · 20072.055.028 kr.Markedet · 20081.817.232 kr.Markedet · 20091.395.632 kr.Markedet · 20101.584.060 kr.Markedet · 20111.773.916 kr.Markedet · 20121.689.324 kr.Markedet · 20131.905.496 kr.Markedet · 20142.108.000 kr.Markedet · 20152.240.396 kr.Markedet · 20162.413.320 kr.Markedet · 20172.664.852 kr.Markedet · 20182.842.400 kr.Markedet · 20192.827.032 kr.Markedet · 20203.009.204 kr.Markedet · 20213.500.232 kr.Markedet · 20223.768.560 kr.Markedet · 20233.243.872 kr.Markedet · 20243.619.980 kr.Markedet · 20254.229.056 kr.Markedet · 20265.011.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.782.500 kr.
I dag · vores estimat
4.800.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, familiehandel1.782.500 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte3.800.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksvej 43, 4. tv
2000 Frederiksberg
68 m²0 m04-05-20266.195.000 kr.91.103 kr./m²
Frederiksvej 43, 1. tv
2000 Frederiksberg
68 m²0 m23-06-20244.705.000 kr.69.191 kr./m²
Frederiksvej 45, st. th
2000 Frederiksberg
69 m²15 m29-04-20254.675.000 kr.67.754 kr./m²
Frederiksvej 42, st. tv
2000 Frederiksberg
69 m²51 m08-12-20243.900.000 kr.56.522 kr./m²
Frederiksvej 42, 3. tv
2000 Frederiksberg
69 m²51 m15-05-20244.380.000 kr.63.478 kr./m²
Frederiksvej 42, 4. tv
2000 Frederiksberg
69 m²51 m14-05-20244.275.000 kr.61.957 kr./m²
Frederiksvej 43, 3. th
2000 Frederiksberg
66 m²0 m12-03-20255.100.000 kr.77.273 kr./m²
Frederiksvej 45, 2. th
2000 Frederiksberg
70 m²15 m14-08-20266.800.000 kr.97.143 kr./m²
Frederiksvej 10, 3. tv
2000 Frederiksberg
65 m²280 m21-01-20254.350.000 kr.66.923 kr./m²
Frederiksvej 8, 3. tv
2000 Frederiksberg
64 m²295 m03-08-20265.800.000 kr.90.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden