Æblekjærvej 15, Særslev

Villa · 98 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 674 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.456 kr/m².996.000 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.088.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,54 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4460 (villa)

Markedsudvikling i 4460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.088.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblekjærvej 11, Særslev 4460 Snertinge	105 m²	40 m	07-07-2024	962.000 kr.	9.162 kr./m²
Tværvej 4 4460 Snertinge	98 m²	1,0 km	14-12-2024	612.500 kr.	6.250 kr./m²
Vesterbjergvej 10 4460 Snertinge	96 m²	905 m	19-11-2024	900.000 kr.	9.375 kr./m²
Vesterbjergvej 15 4460 Snertinge	101 m²	940 m	03-12-2025	1.002.500 kr.	9.926 kr./m²
Gartnerstien 4 4460 Snertinge	108 m²	1,1 km	15-11-2023	1.000.000 kr.	9.259 kr./m²
Vesterbjergvej 1 4460 Snertinge	114 m²	852 m	12-09-2024	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Højgårdsvej 2, Særslev 4460 Snertinge	120 m²	421 m	22-09-2024	1.360.000 kr.	11.333 kr./m²
Mellemvangsvej 6, Særslev 4460 Snertinge	120 m²	435 m	12-01-2026	990.000 kr.	8.250 kr./m²
Gartnerstien 3 4460 Snertinge	82 m²	1,1 km	26-11-2025	1.100.000 kr.	13.415 kr./m²
Trunebjergvej 7 4460 Snertinge	118 m²	827 m	20-04-2026	833.000 kr.	7.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4460

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu