Støvlemosen 6, Svallerup

Landejendom · 156 m² · bygget 1963

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 46.612 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 46612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 575.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.574 kr/m².4.707.100 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)46612 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.316.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+96,18 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (landejendom)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
7. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.316.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, familiehandel2.200.000 kr.
2018jun.Ejerskifte2.175.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2004Ombygning
1999dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Støvlemosen 8, Svallerup 4400 Kalundborg	145 m²	161 m	21-12-2023	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Svallerup Landevej 23, Svallerup 4400 Kalundborg	147 m²	2,7 km	02-12-2024	12.986.000 kr.	88.340 kr./m²
Østervang 23, Svallerup 4400 Kalundborg	175 m²	3,2 km	03-02-2025	3.850.000 kr.	22.000 kr./m²
Søstremosevej 9 4400 Kalundborg	172 m²	3,7 km	13-05-2026	2.150.000 kr.	12.500 kr./m²
Ugerløsevej 2B, Ugerløse 4400 Kalundborg	215 m²	1,6 km	17-11-2024	1.600.000 kr.	7.442 kr./m²
Lykkebakken 10 4400 Kalundborg	162 m²	4,3 km	24-07-2025	3.295.000 kr.	20.340 kr./m²
Møllevangen 6, Rørby 4400 Kalundborg	124 m²	3,1 km	05-12-2025	2.295.000 kr.	18.508 kr./m²
Gl Sorøvej 49 4400 Kalundborg	201 m²	2,5 km	28-10-2025	2.695.000 kr.	13.408 kr./m²
Præstemarken 11, Svallerup 4400 Kalundborg	204 m²	2,7 km	20-01-2025	14.550.000 kr.	71.324 kr./m²
Søstremosevej 23 4400 Kalundborg	192 m²	3,4 km	16-08-2024	1.950.000 kr.	10.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu