Menu
For mæglere Log ind
Brabrand Skovvej 64
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Brabrand Skovvej 64

Rækkehus · 104 m² · bygget 2001

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 19.245 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.298.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2001
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
1389 m²
Bebygget areal
753 m²
Grundareal
19245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
476.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.488 kr/m².2.919.800 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)19245 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.005.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,01 pct. siden nov. 2021
543k1,4M2,3M3,2M4,1M19931997200120052009201320172021202516. nov. 20213.005.000 kr.I dag · vores estimat3.005.256 kr.Markedet · 1993569.192 kr.Markedet · 1994910.520 kr.Markedet · 1995664.768 kr.Markedet · 1996621.608 kr.Markedet · 1997715.832 kr.Markedet · 1998554.840 kr.Markedet · 1999595.920 kr.Markedet · 2000941.616 kr.Markedet · 20011.225.016 kr.Markedet · 20021.205.048 kr.Markedet · 20031.299.792 kr.Markedet · 20041.136.928 kr.Markedet · 20051.523.704 kr.Markedet · 2006971.464 kr.Markedet · 20072.111.928 kr.Markedet · 20082.009.176 kr.Markedet · 20092.084.472 kr.Markedet · 20102.147.808 kr.Markedet · 20112.002.728 kr.Markedet · 20121.924.728 kr.Markedet · 20132.016.352 kr.Markedet · 20142.050.152 kr.Markedet · 20152.401.984 kr.Markedet · 20162.106.936 kr.Markedet · 20171.222.208 kr.Markedet · 20182.119.000 kr.Markedet · 20192.346.344 kr.Markedet · 20202.766.816 kr.Markedet · 20212.991.144 kr.Markedet · 20222.874.768 kr.Markedet · 20232.600.000 kr.Markedet · 20243.123.016 kr.Markedet · 20253.188.640 kr.Markedet · 20262.758.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2021 · Alm. Salg
3.005.000 kr.
I dag · vores estimat
3.005.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerskifte
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg3.005.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brabrand Skovvej 76
8220 Brabrand		104 m²31 m04-11-20252.340.000 kr.22.500 kr./m²
Brabrand Skovvej 23A
8220 Brabrand		86 m²451 m10-07-20243.100.000 kr.36.047 kr./m²
Nøddehegnet 13
8220 Brabrand		118 m²398 m20-11-20242.815.000 kr.23.856 kr./m²
Hejredalsvej 84
8220 Brabrand		115 m²860 m11-02-20263.050.000 kr.26.522 kr./m²
Hejredalsvej 98
8220 Brabrand		116 m²856 m18-09-20252.900.000 kr.25.000 kr./m²
Avnbøgevej 11
8220 Brabrand		114 m²1,1 km16-02-20252.750.000 kr.24.123 kr./m²
Hejredalsvej 118
8220 Brabrand		117 m²901 m19-01-20263.148.000 kr.26.906 kr./m²
Skovbakkevej 35B
8220 Brabrand		105 m²1,8 km14-01-20243.175.000 kr.30.238 kr./m²
Hejredalsvej 26
8220 Brabrand		118 m²951 m02-08-20242.550.000 kr.21.610 kr./m²
Hejredalsvej 62
8220 Brabrand		120 m²892 m11-10-20233.370.000 kr.28.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden