Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8330 Beder

Skoleparken 17

Villa · 182 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
717.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.094 kr/m².4.189.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk182 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.895.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,31 pct. siden mar. 2022
286k1,6M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20225.225.000 kr.I dag · vores estimat4.895.087 kr.Markedet · 1992962.052 kr.Markedet · 19931.766.492 kr.Markedet · 19941.134.770 kr.Markedet · 1995738.920 kr.Markedet · 19961.362.088 kr.Markedet · 1997778.960 kr.Markedet · 1998507.962 kr.Markedet · 19991.864.590 kr.Markedet · 20001.128.036 kr.Markedet · 20012.114.658 kr.Markedet · 20021.671.488 kr.Markedet · 20032.320.136 kr.Markedet · 20042.198.378 kr.Markedet · 20052.311.764 kr.Markedet · 20063.287.830 kr.Markedet · 20073.081.078 kr.Markedet · 20082.308.852 kr.Markedet · 20092.393.118 kr.Markedet · 20102.746.198 kr.Markedet · 20114.011.826 kr.Markedet · 20122.838.108 kr.Markedet · 20133.564.106 kr.Markedet · 20142.686.684 kr.Markedet · 20152.691.598 kr.Markedet · 20163.067.246 kr.Markedet · 20173.156.608 kr.Markedet · 20183.805.620 kr.Markedet · 20193.498.950 kr.Markedet · 20203.382.288 kr.Markedet · 20214.198.012 kr.Markedet · 20224.668.118 kr.Markedet · 20234.312.854 kr.Markedet · 20245.193.188 kr.Markedet · 20254.409.860 kr.Markedet · 20265.229.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
5.225.000 kr.
I dag · vores estimat
4.895.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg5.225.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoleparken 103
8330 Beder		170 m²294 m20-08-20244.350.000 kr.25.588 kr./m²
Skoleparken 27
8330 Beder		205 m²100 m25-02-20245.250.000 kr.25.610 kr./m²
Skoleparken 65
8330 Beder		149 m²212 m06-11-20254.395.000 kr.29.497 kr./m²
Skoleparken 161
8330 Beder		210 m²496 m06-03-20254.005.000 kr.19.071 kr./m²
Skoleparken 54
8330 Beder		150 m²392 m25-05-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Skoleparken 124
8330 Beder		153 m²540 m27-05-20254.495.000 kr.29.379 kr./m²
Skoleparken 84
8330 Beder		142 m²426 m28-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Skoleparken 92
8330 Beder		124 m²378 m08-01-20263.650.000 kr.29.435 kr./m²
Skoleparken 13
8330 Beder		108 m²44 m16-07-20243.300.000 kr.30.556 kr./m²
Skoleparken 62
8330 Beder		110 m²327 m12-10-20242.950.000 kr.26.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden