Bispehusene 11

Rækkehus · 112 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 116 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1972
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 580.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.157 kr/m².3.181.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBispehusene gns: 26.188 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.929 kr/m²-18,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.287.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,82 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.940.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.287.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.940.000 kr.
2004majEjerskifte
1996okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispehusene 13 2620 Albertslund	112 m²	34 m	13-03-2025	3.250.000 kr.	29.018 kr./m²
Bispehusene 45 2620 Albertslund	112 m²	98 m	11-09-2024	2.775.000 kr.	24.777 kr./m²
Bispehusene 53 2620 Albertslund	108 m²	94 m	19-10-2026	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Bispehusene 72 2620 Albertslund	108 m²	158 m	23-03-2026	3.495.000 kr.	32.361 kr./m²
Fiskerhusene 110 2620 Albertslund	112 m²	169 m	27-01-2026	3.095.000 kr.	27.634 kr./m²
Fiskerhusene 49 2620 Albertslund	108 m²	129 m	16-10-2024	2.650.000 kr.	24.537 kr./m²
Fiskerhusene 43 2620 Albertslund	108 m²	136 m	28-06-2025	3.150.000 kr.	29.167 kr./m²
Skriverhusene 70 2620 Albertslund	108 m²	161 m	22-05-2026	3.555.000 kr.	32.917 kr./m²
Fiskerhusene 23 2620 Albertslund	108 m²	176 m	12-06-2025	3.195.000 kr.	29.583 kr./m²
Fiskerhusene 126 2620 Albertslund	108 m²	189 m	13-05-2024	3.050.000 kr.	28.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu