Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2450 København SV

Bådehavnsgade 55E

Villa · 147 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 147 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
76 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.126.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.617 kr/m².4.720.313 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBådehavnsgade gns: 58.627 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 15.164 kr/m²+286,60 pct.
  3. 3Vores vurdering8.334.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • 2019jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2015jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bådehavnsgade 53K
2450 København SV		80 m²32 m12-10-20234.350.000 kr.54.375 kr./m²
Hf. Havebyen Mozart 73
2450 København SV		142 m²495 m25-10-20246.910.000 kr.48.662 kr./m²
Hf. Havebyen Mozart 34
2450 København SV		153 m²546 m01-07-20262.800.000 kr.18.301 kr./m²
Hf. Havebyen Mozart 34
2450 København SV		153 m²546 m17-11-20232.304.500 kr.15.062 kr./m²
Hf. Havebyen Mozart 24
2450 København SV		122 m²608 m23-09-20256.750.000 kr.55.328 kr./m²
Hf. Havebyen Mozart 49
2450 København SV		120 m²555 m14-10-20246.007.000 kr.50.058 kr./m²
Hf. Frederikshøj 210
2450 København SV		121 m²634 m19-12-20232.066.136 kr.17.076 kr./m²
Hf. Havebyen Mozart 5
2450 København SV		119 m²630 m25-03-20245.495.000 kr.46.176 kr./m²
Hf. Kalvebod 51
2450 København SV		168 m²1,1 km24-08-20262.020.503 kr.12.027 kr./m²
Spontinisvej 34
2450 København SV		123 m²1,3 km08-01-20258.500.000 kr.69.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden