Menu
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Ganløseparken 2N, Ganløse

Rækkehus · 189 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 189 m², grund på 248 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
547.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i GanløseMedian pris/m² for rækkehus i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 30.081 kr/m² × 189 m².5.685.309 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk189 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
  3. 3Vores vurdering5.659.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,43 pct. siden aug. 2018
476k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200120052009201320172021202531. aug. 20181.910.000 kr.30. nov. 20212.562.500 kr.31. maj 20265.525.000 kr.I dag · vores estimat5.659.014 kr.Markedet · 19921.010.394 kr.Markedet · 19931.103.382 kr.Markedet · 1994476.280 kr.Markedet · 1995685.881 kr.Markedet · 19961.432.998 kr.Markedet · 19971.752.975 kr.Markedet · 19981.602.531 kr.Markedet · 19992.578.149 kr.Markedet · 20012.605.932 kr.Markedet · 20022.677.563 kr.Markedet · 20032.604.987 kr.Markedet · 20042.872.422 kr.Markedet · 20053.123.036 kr.Markedet · 20064.063.500 kr.Markedet · 20075.197.500 kr.Markedet · 20084.351.347 kr.Markedet · 20093.505.572 kr.Markedet · 20103.151.575 kr.Markedet · 20113.895.479 kr.Markedet · 20123.365.901 kr.Markedet · 20133.253.257 kr.Markedet · 20144.160.457 kr.Markedet · 20153.655.449 kr.Markedet · 20163.989.223 kr.Markedet · 20174.487.616 kr.Markedet · 20184.173.687 kr.Markedet · 20194.391.037 kr.Markedet · 20204.208.841 kr.Markedet · 20214.579.659 kr.Markedet · 20225.154.030 kr.Markedet · 20235.863.725 kr.Markedet · 20244.933.845 kr.Markedet · 20255.524.281 kr.Markedet · 20265.968.809 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.910.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.562.500 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
5.525.000 kr.
I dag · vores estimat
5.659.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte5.525.000 kr.
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2023Bygget
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.562.500 kr.
  • 2018aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.910.000 kr.
  • 1981apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ganløseparken 2E, Ganløse
3660 Stenløse
127 m²71 m16-04-20263.350.000 kr.26.378 kr./m²
Strædet 43, Ganløse
3660 Stenløse
129 m²151 m08-09-20263.995.000 kr.30.969 kr./m²
Østergade 16, Ganløse
3660 Stenløse
130 m²315 m03-03-20263.895.000 kr.29.962 kr./m²
Strædet 43
3660 Stenløse
125 m²151 m30-09-20263.995.000 kr.31.960 kr./m²
Søtofteparken 74, Ganløse
3660 Stenløse
133 m²533 m01-03-20263.800.000 kr.28.571 kr./m²
Søtofteparken 140, Ganløse
3660 Stenløse
130 m²418 m28-01-20242.995.000 kr.23.038 kr./m²
Strædet 35, Ganløse
3660 Stenløse
123 m²134 m11-08-20253.835.000 kr.31.179 kr./m²
Strædet 39, Ganløse
3660 Stenløse
123 m²142 m09-12-20243.495.000 kr.28.415 kr./m²
Højgårdsparken 27, Ganløse
3660 Stenløse
130 m²445 m30-05-20243.297.500 kr.25.365 kr./m²
Strædet 29, Ganløse
3660 Stenløse
123 m²149 m10-12-20243.550.000 kr.28.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden