Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Ved Kæret 3, Sengeløse

Villa · 93 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 514 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
514 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 93 m².2.676.075 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1959-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.193.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,29 pct. siden feb. 2017
270k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.200.000 kr.24. aug. 20213.200.000 kr.30. nov. 20213.520.000 kr.I dag · vores estimat3.193.056 kr.Markedet · 1992550.653 kr.Markedet · 1993609.708 kr.Markedet · 1994559.488 kr.Markedet · 1995620.496 kr.Markedet · 1996668.019 kr.Markedet · 1997779.247 kr.Markedet · 1998415.896 kr.Markedet · 19991.043.367 kr.Markedet · 20001.217.928 kr.Markedet · 20011.246.944 kr.Markedet · 20021.124.835 kr.Markedet · 20031.197.747 kr.Markedet · 20041.111.536 kr.Markedet · 20051.481.025 kr.Markedet · 20061.388.769 kr.Markedet · 20072.006.661 kr.Markedet · 20081.818.615 kr.Markedet · 20091.444.290 kr.Markedet · 20101.600.344 kr.Markedet · 20111.583.511 kr.Markedet · 20122.016.891 kr.Markedet · 20131.404.951 kr.Markedet · 20141.515.621 kr.Markedet · 20151.627.500 kr.Markedet · 20161.708.131 kr.Markedet · 20171.856.466 kr.Markedet · 20182.113.611 kr.Markedet · 20192.013.822 kr.Markedet · 20202.285.661 kr.Markedet · 20212.431.857 kr.Markedet · 20222.633.760 kr.Markedet · 20232.691.606 kr.Markedet · 20242.507.838 kr.Markedet · 20252.666.961 kr.Markedet · 20262.989.299 kr.Markedet · 20273.317.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
24. aug. 2021 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
3.520.000 kr.
I dag · vores estimat
3.193.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg3.520.000 kr.
  • aug.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Kæret 15, Sengeløse
2630 Taastrup		103 m²111 m15-04-20253.550.000 kr.34.466 kr./m²
Ved Kæret 31, Sengeløse
2630 Taastrup		102 m²305 m08-02-20263.150.000 kr.30.882 kr./m²
Ved Kæret 11, Sengeløse
2630 Taastrup		150 m²33 m04-01-20253.850.000 kr.25.667 kr./m²
Sognevangen 12, Sengeløse
2630 Taastrup		100 m²168 m18-11-20253.377.750 kr.33.778 kr./m²
Kirkestien 9, Sengeløse
2630 Taastrup		101 m²677 m29-10-20253.600.000 kr.35.644 kr./m²
Spjeldager 13, Sengeløse
2630 Taastrup		108 m²291 m18-11-20242.950.000 kr.27.315 kr./m²
Spangåvej 20, Sengeløse
2630 Taastrup		82 m²731 m10-03-20262.900.000 kr.35.366 kr./m²
Landsbygaden 7, Sengeløse
2630 Taastrup		112 m²219 m14-03-20273.995.000 kr.35.670 kr./m²
Landsbygaden 7, Sengeløse
2630 Taastrup		112 m²219 m25-09-20263.995.000 kr.35.670 kr./m²
Midtervej 8, Sengeløse
2630 Taastrup		108 m²928 m30-01-20242.575.000 kr.23.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden