Aborrevej 3, Vostrup, 6880 Tarm — Fritidshus / sommerhus · 93 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.601 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1993. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.055.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i VostrupMedian pris/m² for fritidshus i Vostrup (6880, sidste 24 mdr.): 14.936 kr/m² × 93 m².1.389.048 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.259.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,17 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.259.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1993Ombygning
1985dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aborrevej 9, Vostrup 6880 Tarm	98 m²	120 m	28-12-2023	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Aborrevej 12, Vostrup 6880 Tarm	112 m²	76 m	28-11-2024	1.000.000 kr.	8.929 kr./m²
Aborrevej 1A, Vostrup 6880 Tarm	62 m²	56 m	18-02-2026	1.228.000 kr.	19.806 kr./m²
Skovbrynet 6, Vostrup 6880 Tarm	96 m²	51 m	08-02-2026	1.621.000 kr.	16.885 kr./m²
Skovbrynet 10, Vostrup 6880 Tarm	89 m²	53 m	26-08-2025	1.075.000 kr.	12.079 kr./m²
Øen 6, Vostrup 6880 Tarm	97 m²	233 m	30-04-2024	1.180.000 kr.	12.165 kr./m²
Lyngvej 6, Vostrup 6880 Tarm	92 m²	750 m	01-04-2025	1.310.000 kr.	14.239 kr./m²
Tyttebærvej 4, Vostrup 6880 Tarm	91 m²	728 m	17-11-2025	1.555.000 kr.	17.088 kr./m²
Oddervej 2, Vostrup 6880 Tarm	85 m²	307 m	20-09-2025	1.055.000 kr.	12.412 kr./m²
Skovbrynet 4, Vostrup 6880 Tarm	82 m²	66 m	23-09-2025	1.200.000 kr.	14.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu