Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Fredensvej 22

Villa · 192 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 859 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2008. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.542.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.003.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.967 kr/m².6.847.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredensvej gns: 44.321 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.010 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk192 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering9.335.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,38 pct. siden nov. 2021
1,2M3,3M5,4M7,4M9,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20215.970.000 kr.I dag · vores estimat9.335.977 kr.Markedet · 19921.276.416 kr.Markedet · 19931.473.216 kr.Markedet · 19941.713.792 kr.Markedet · 19951.696.128 kr.Markedet · 19961.840.896 kr.Markedet · 19971.966.464 kr.Markedet · 19982.484.672 kr.Markedet · 19992.768.832 kr.Markedet · 20002.823.360 kr.Markedet · 20012.497.152 kr.Markedet · 20023.120.000 kr.Markedet · 20033.024.576 kr.Markedet · 20043.376.512 kr.Markedet · 20053.642.816 kr.Markedet · 20065.405.376 kr.Markedet · 20075.146.368 kr.Markedet · 20084.807.104 kr.Markedet · 20094.165.248 kr.Markedet · 20103.934.464 kr.Markedet · 20114.372.224 kr.Markedet · 20124.569.792 kr.Markedet · 20133.594.432 kr.Markedet · 20144.714.176 kr.Markedet · 20154.087.296 kr.Markedet · 20165.069.760 kr.Markedet · 20175.268.288 kr.Markedet · 20185.121.984 kr.Markedet · 20195.474.880 kr.Markedet · 20206.390.528 kr.Markedet · 20217.092.672 kr.Markedet · 20227.001.088 kr.Markedet · 20236.420.672 kr.Markedet · 20248.174.592 kr.Markedet · 20258.010.048 kr.Markedet · 20268.736.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
5.970.000 kr.
I dag · vores estimat
9.335.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg5.970.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 45
2970 Hørsholm		204 m²42 m21-07-20268.055.000 kr.39.485 kr./m²
Fredensvej 23
2970 Hørsholm		168 m²154 m10-07-202610.400.000 kr.61.905 kr./m²
Fredensvej 33
2970 Hørsholm		157 m²105 m02-02-20267.350.000 kr.46.815 kr./m²
Fredensvej 47
2970 Hørsholm		152 m²58 m16-12-20245.300.000 kr.34.868 kr./m²
Fredensvej 13
2970 Hørsholm		149 m²229 m18-09-20246.470.000 kr.43.423 kr./m²
Fredensvej 5
2970 Hørsholm		146 m²289 m11-07-20255.950.000 kr.40.753 kr./m²
Fredensvej 26
2970 Hørsholm		137 m²49 m10-08-20245.700.000 kr.41.606 kr./m²
Fredensvej 18
2970 Hørsholm		137 m²57 m15-09-20256.425.000 kr.46.898 kr./m²
Fredensvej 30
2970 Hørsholm		137 m²98 m23-04-20256.420.000 kr.46.861 kr./m²
Fredensvej 15
2970 Hørsholm		136 m²248 m20-08-20256.400.000 kr.47.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden