Kongehøjen 16, Hornshøj

Villa · 158 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 743 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 569.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.109 kr/m².2.684.800 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.943.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,32 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.943.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
1973Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 1, Hornshøj 7500 Holstebro	159 m²	164 m	20-08-2024	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Hornshøjparken 85 7500 Holstebro	157 m²	473 m	29-04-2024	2.565.000 kr.	16.338 kr./m²
Grønnevej 5, Hornshøj 7500 Holstebro	148 m²	141 m	05-02-2025	1.723.000 kr.	11.642 kr./m²
Gl. Hornshøjvej 2, Hornshøj 7500 Holstebro	150 m²	272 m	11-06-2025	2.050.000 kr.	13.667 kr./m²
Kusken 20 7500 Holstebro	162 m²	575 m	04-06-2024	3.185.000 kr.	19.660 kr./m²
Hvalfisken 23, Mejrup 7500 Holstebro	156 m²	713 m	07-09-2025	3.100.000 kr.	19.872 kr./m²
Tvillingerne 11 7500 Holstebro	170 m²	295 m	17-10-2024	3.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Hornshøjparken 13 7500 Holstebro	145 m²	268 m	14-11-2024	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Hvalfisken 57, Mejrup 7500 Holstebro	150 m²	620 m	26-06-2025	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Kusken 24 7500 Holstebro	166 m²	640 m	02-03-2025	3.325.000 kr.	20.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu