Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Elmegården 214

Villa · 131 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.301 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1301 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
241.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.964 kr/m².1.745.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmegården gns: 12.986 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 19.165 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.757.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,83 pct. siden aug. 2025
186k696k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20251.615.000 kr.I dag · vores estimat1.757.657 kr.Markedet · 1992687.750 kr.Markedet · 1993496.883 kr.Markedet · 1994510.507 kr.Markedet · 1995642.817 kr.Markedet · 1996589.238 kr.Markedet · 1997667.183 kr.Markedet · 19981.070.925 kr.Markedet · 19991.020.228 kr.Markedet · 2000889.228 kr.Markedet · 2001941.235 kr.Markedet · 20021.352.837 kr.Markedet · 20031.149.525 kr.Markedet · 20041.353.623 kr.Markedet · 2005364.966 kr.Markedet · 20061.228.125 kr.Markedet · 20071.661.211 kr.Markedet · 20082.227.000 kr.Markedet · 20091.274.106 kr.Markedet · 20101.103.806 kr.Markedet · 20111.430.913 kr.Markedet · 20121.299.389 kr.Markedet · 2013888.180 kr.Markedet · 20141.546.717 kr.Markedet · 2015809.318 kr.Markedet · 2016884.250 kr.Markedet · 20171.306.201 kr.Markedet · 20181.406.023 kr.Markedet · 20191.336.069 kr.Markedet · 20201.528.901 kr.Markedet · 20211.299.127 kr.Markedet · 20221.750.946 kr.Markedet · 20231.493.924 kr.Markedet · 20241.733.130 kr.Markedet · 20251.695.009 kr.Markedet · 20262.056.569 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
I dag · vores estimat
1.757.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1979okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmegården 85
4450 Jyderup		130 m²120 m09-10-20251.675.000 kr.12.885 kr./m²
Elmegården 80
4450 Jyderup		125 m²235 m15-08-20261.995.000 kr.15.960 kr./m²
Elmegården 212
4450 Jyderup		121 m²38 m01-05-20251.745.000 kr.14.421 kr./m²
Elmegården 138
4450 Jyderup		141 m²182 m13-02-20251.995.000 kr.14.149 kr./m²
Elmegården 186
4450 Jyderup		146 m²143 m11-08-20251.670.000 kr.11.438 kr./m²
Elmegården 65
4450 Jyderup		145 m²221 m03-04-20241.895.000 kr.13.069 kr./m²
Elmegården 190
4450 Jyderup		147 m²150 m25-01-20251.800.000 kr.12.245 kr./m²
Elmegården 23
4450 Jyderup		158 m²359 m21-05-20251.825.000 kr.11.551 kr./m²
Elmegården 196
4450 Jyderup		168 m²130 m20-10-20241.400.000 kr.8.333 kr./m²
Elmegården 136
4450 Jyderup		93 m²209 m11-03-20251.450.000 kr.15.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden