Gedemålet 3, Bjergby

Villa · 135 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 460.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i BjergbyMedian pris/m² for villa i Bjergby (9800, sidste 24 mdr.): 8.899 kr/m² × 135 m².1.201.365 kr.
2Vores vurdering1.592.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,61 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.592.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
Bygget
2013dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkekæret 4, Bjergby 9800 Hjørring	130 m²	149 m	30-05-2024	900.000 kr.	6.923 kr./m²
Rugvænget 5, Bjergby 9800 Hjørring	135 m²	815 m	18-06-2024	900.000 kr.	6.667 kr./m²
Havrevænget 15, Bjergby 9800 Hjørring	131 m²	691 m	13-08-2025	1.100.000 kr.	8.397 kr./m²
Rugvænget 7, Bjergby 9800 Hjørring	137 m²	836 m	10-04-2026	1.325.000 kr.	9.672 kr./m²
Hvedevænget 12, Bjergby 9800 Hjørring	144 m²	553 m	02-06-2024	1.395.000 kr.	9.688 kr./m²
Gærdevænget 9, Bjergby 9800 Hjørring	142 m²	855 m	08-04-2024	1.475.000 kr.	10.387 kr./m²
Dalvænget 9, Bjergby 9800 Hjørring	150 m²	442 m	27-08-2025	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Søndervænget 7, Bjergby 9800 Hjørring	117 m²	270 m	13-06-2025	880.000 kr.	7.521 kr./m²
Dalvænget 18, Bjergby 9800 Hjørring	151 m²	391 m	10-11-2025	1.250.000 kr.	8.278 kr./m²
Hvedevænget 25, Bjergby 9800 Hjørring	146 m²	709 m	30-09-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu