Badevej 3A, 1., Søndervig

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 2023. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 619 m²
Bebygget areal: 425 m²
Erhvervsareal: 518 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.255 kr/m².2.257.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBadevej gns: 27.898 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 25.631 kr/m²+8,80 pct.
3Boligareal større end typisk101 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
5Vores vurdering3.863.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,84 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg: 8.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.863.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2021nov.Solgt, alm. frit salg8.750.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Badevej 2B, 1. th, Søndervig 6950 Ringkøbing	109 m²	104 m	08-06-2025	1.925.000 kr.	17.661 kr./m²
Badevej 19A, Søndervig 6950 Ringkøbing	79 m²	132 m	06-07-2025	2.225.000 kr.	28.165 kr./m²
Badevej 20B, 2. 6950 Ringkøbing	76 m²	137 m	10-08-2026	2.250.000 kr.	29.605 kr./m²
Badevej 20F, 4., Søndervig 6950 Ringkøbing	76 m²	183 m	18-05-2026	2.040.000 kr.	26.842 kr./m²
Badevej 20E, 4. 6950 Ringkøbing	76 m²	185 m	28-04-2026	2.150.000 kr.	28.289 kr./m²
Badevej 20H, 4. 6950 Ringkøbing	76 m²	196 m	23-07-2026	2.100.000 kr.	27.632 kr./m²
Strandbyen 62C 6950 Ringkøbing	99 m²	306 m	25-06-2026	3.255.000 kr.	32.879 kr./m²
Strandbyen 62C 6950 Ringkøbing	99 m²	306 m	07-04-2024	2.655.000 kr.	26.818 kr./m²
Lodbergsvej 38D, 1. 4, Søndervig 6950 Ringkøbing	89 m²	455 m	02-10-2025	1.850.000 kr.	20.787 kr./m²
Lodbergsvej 38D, 1. 8, Søndervig 6950 Ringkøbing	89 m²	455 m	28-07-2025	2.125.000 kr.	23.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu