Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Holme Parkvej 160

Rækkehus · 130 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 201 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.548.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.943.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.019 kr/m².3.078.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolme gns: 26.227 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 39.207 kr/m²-33,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.660.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,36 pct. siden sep. 2025
743k1,9M3,1M4,3M5,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.830.000 kr.I dag · vores estimat3.660.939 kr.Markedet · 1992934.180 kr.Markedet · 1993888.160 kr.Markedet · 1994949.910 kr.Markedet · 19951.025.440 kr.Markedet · 19961.149.330 kr.Markedet · 19971.259.960 kr.Markedet · 19981.533.350 kr.Markedet · 19991.692.600 kr.Markedet · 20001.586.000 kr.Markedet · 20011.706.250 kr.Markedet · 20021.392.820 kr.Markedet · 20032.070.640 kr.Markedet · 20042.378.090 kr.Markedet · 20053.062.930 kr.Markedet · 20063.968.900 kr.Markedet · 20073.250.000 kr.Markedet · 20083.023.800 kr.Markedet · 20092.485.340 kr.Markedet · 20102.451.670 kr.Markedet · 20112.970.240 kr.Markedet · 20122.599.350 kr.Markedet · 20132.415.530 kr.Markedet · 20142.633.670 kr.Markedet · 20152.644.070 kr.Markedet · 20163.783.910 kr.Markedet · 20173.192.670 kr.Markedet · 20183.995.940 kr.Markedet · 20194.054.960 kr.Markedet · 20203.499.990 kr.Markedet · 20214.217.200 kr.Markedet · 20224.848.870 kr.Markedet · 20233.991.260 kr.Markedet · 20244.777.110 kr.Markedet · 20254.563.780 kr.Markedet · 20264.699.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.830.000 kr.
I dag · vores estimat
3.660.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.830.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holme Parkvej 42
8270 Højbjerg		133 m²111 m26-01-20242.948.000 kr.22.165 kr./m²
Holme Parkvej 20
8270 Højbjerg		127 m²143 m19-09-20243.250.000 kr.25.591 kr./m²
Holme Parkvej 115
8270 Højbjerg		116 m²80 m07-07-20242.850.000 kr.24.569 kr./m²
Holme Parkvej 76B
8270 Højbjerg		116 m²92 m30-10-20242.655.000 kr.22.888 kr./m²
Holme Parkvej 101
8270 Højbjerg		116 m²105 m23-06-20263.500.000 kr.30.172 kr./m²
Holme Parkvej 59G
8270 Højbjerg		116 m²129 m26-07-20253.598.000 kr.31.017 kr./m²
Holme Parkvej 36
8270 Højbjerg		116 m²136 m15-03-20242.700.000 kr.23.276 kr./m²
Holme Parkvej 59H
8270 Højbjerg		116 m²144 m01-03-20243.075.000 kr.26.509 kr./m²
Holme Parkvej 17
8270 Højbjerg		116 m²165 m25-04-20242.850.000 kr.24.569 kr./m²
Holme Parkvej 127
8270 Højbjerg		114 m²46 m23-01-20253.355.000 kr.29.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden