Blansvej 6

Villa · 140 m² · bygget 1825

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 15.000 m², 4 værelser, opført i 1825. Beliggende i Lolland Kommune (4941). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1825
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4941 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.722 kr/m².756.775 kr.
2Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.480.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,61 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4941 (villa)

Markedsudvikling i 4941 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.480.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1949dec.Ejerskifte
1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvejen 3, Blans 4941 Bandholm	158 m²	156 m	02-01-2024	603.500 kr.	3.820 kr./m²
Birketvej 133, Reersnæs 4941 Bandholm	136 m²	2,1 km	24-07-2025	649.000 kr.	4.772 kr./m²
Reersnæs Strandvej 87 4941 Bandholm	114 m²	1,6 km	29-03-2026	605.250 kr.	5.309 kr./m²
Plantagevej 6 4941 Bandholm	140 m²	3,4 km	30-04-2025	495.000 kr.	3.536 kr./m²
Lindstrømsvej 55 4941 Bandholm	136 m²	3,5 km	20-12-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Birketvej 96 4941 Bandholm	122 m²	2,8 km	22-05-2025	450.000 kr.	3.689 kr./m²
Birketvej 143, Reersnæs 4941 Bandholm	105 m²	1,9 km	16-05-2024	385.000 kr.	3.667 kr./m²
Birketvej 105, Reersnæs 4941 Bandholm	112 m²	2,4 km	18-03-2024	400.000 kr.	3.571 kr./m²
Lindstrømsvej 41 4941 Bandholm	152 m²	3,7 km	12-08-2025	1.530.000 kr.	10.066 kr./m²
Birketvej 42 4941 Bandholm	125 m²	3,8 km	17-01-2025	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4941

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu