Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Tjalken 40

Villa · 291 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 291 m², grund på 970 m², 7 værelser, opført i 1997. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
291 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
976.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.197 kr/m².5.392.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk291 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.670.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,88 pct. siden mar. 2022
1,1M2,5M3,8M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20224.300.000 kr.I dag · vores estimat5.670.958 kr.Markedet · 19921.513.782 kr.Markedet · 19931.079.610 kr.Markedet · 19941.506.507 kr.Markedet · 19951.670.922 kr.Markedet · 19961.746.582 kr.Markedet · 19971.823.406 kr.Markedet · 19982.176.971 kr.Markedet · 19992.191.521 kr.Markedet · 20002.170.860 kr.Markedet · 20012.023.905 kr.Markedet · 20022.008.191 kr.Markedet · 20032.014.302 kr.Markedet · 20042.500.272 kr.Markedet · 20052.606.487 kr.Markedet · 20063.400.917 kr.Markedet · 20073.407.319 kr.Markedet · 20082.910.000 kr.Markedet · 20093.146.001 kr.Markedet · 20103.122.430 kr.Markedet · 20113.398.589 kr.Markedet · 20123.452.715 kr.Markedet · 20133.221.370 kr.Markedet · 20143.490.254 kr.Markedet · 20153.188.196 kr.Markedet · 20163.592.686 kr.Markedet · 20173.728.583 kr.Markedet · 20184.127.253 kr.Markedet · 20193.989.610 kr.Markedet · 20204.476.744 kr.Markedet · 20215.153.028 kr.Markedet · 20225.201.625 kr.Markedet · 20234.904.805 kr.Markedet · 20244.686.846 kr.Markedet · 20255.062.527 kr.Markedet · 20265.323.263 kr.Markedet · 20276.604.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 291 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.670.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjalken 38
6710 Esbjerg V		196 m²31 m26-03-20253.745.000 kr.19.107 kr./m²
Tjalken 28
6710 Esbjerg V		183 m²123 m14-04-20243.850.000 kr.21.038 kr./m²
Sjelborgparken 3, Hjerting
6710 Esbjerg V		279 m²1,1 km13-05-20267.100.000 kr.25.448 kr./m²
Mågevænget 2, Hjerting
6710 Esbjerg V		247 m²1,2 km28-08-20259.350.000 kr.37.854 kr./m²
Orrehøjvej 7, Sjelborg
6710 Esbjerg V		249 m²1,3 km13-08-20256.500.000 kr.26.104 kr./m²
Myrtueparken 36
6710 Esbjerg V		227 m²815 m18-04-20245.275.000 kr.23.238 kr./m²
Gl Guldagervej 24, Hjerting
6710 Esbjerg V		235 m²1,1 km25-09-20264.275.000 kr.18.191 kr./m²
Bellisvænget 16, Hjerting
6710 Esbjerg V		231 m²983 m05-02-20254.750.000 kr.20.563 kr./m²
Skippervænget 64, Hjerting
6710 Esbjerg V		224 m²851 m26-05-20243.207.000 kr.14.317 kr./m²
Hybenvænget 11, Hjerting
6710 Esbjerg V		225 m²885 m08-06-20245.875.000 kr.26.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden