Elmekrogen 1

Villa · 125 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.662 kr/m².1.041.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.548.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,42 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2021 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.548.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
1983jul.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstøvej 1B 4771 Kalvehave	120 m²	47 m	22-05-2024	780.000 kr.	6.500 kr./m²
Kildevej 4 4771 Kalvehave	120 m²	106 m	21-02-2025	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Vandværksvej 27 4771 Kalvehave	129 m²	199 m	03-08-2026	1.550.000 kr.	12.016 kr./m²
Kildevej 18 4771 Kalvehave	132 m²	270 m	22-02-2025	750.000 kr.	5.682 kr./m²
Østervej 5 4771 Kalvehave	114 m²	137 m	02-08-2025	1.495.000 kr.	13.114 kr./m²
Vandværksvej 5 4771 Kalvehave	117 m²	408 m	02-09-2026	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Præstøvej 15 4771 Kalvehave	112 m²	167 m	28-05-2025	655.000 kr.	5.848 kr./m²
Sundvej 31, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	127 m²	1,4 km	18-09-2025	970.000 kr.	7.638 kr./m²
Hjortsøgaardvej 5 4771 Kalvehave	150 m²	116 m	09-12-2025	815.000 kr.	5.433 kr./m²
Præstøvej 17 4771 Kalvehave	98 m²	192 m	30-04-2026	995.000 kr.	10.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu