Eltangvej 227A

Villa · 196 m² · bygget 1840

Om boligen

Villa på 196 m², 5 værelser, opført i 1840, renoveret i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1840
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.241 kr/m².2.822.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEltangvej gns: 13.976 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.069 kr/m²-22,70 pct.
3Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.290.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,17 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.290.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, andet1.600.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
1973Ombygning
1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eltangvej 196 6000 Kolding	136 m²	688 m	12-11-2023	1.865.000 kr.	13.713 kr./m²
Eltangvej 67D, Eltang 6000 Kolding	233 m²	3,6 km	04-05-2025	3.825.000 kr.	16.416 kr./m²
Augustvænget 12, Bramdrupdam 6000 Kolding	204 m²	1,7 km	31-01-2025	2.245.000 kr.	11.005 kr./m²
Hammersvej 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	195 m²	2,2 km	20-06-2024	2.700.000 kr.	13.846 kr./m²
Hammersvej 14, Bramdrupdam 6000 Kolding	191 m²	2,1 km	25-09-2024	3.700.000 kr.	19.372 kr./m²
Grydhøj 14, Bramdrupdam 6000 Kolding	181 m²	1,8 km	01-05-2026	1.795.000 kr.	9.917 kr./m²
Grydhøj 12, Bramdrupdam 6000 Kolding	178 m²	1,9 km	19-11-2024	2.995.000 kr.	16.826 kr./m²
Februarvænget 20, Bramdrupdam 6000 Kolding	170 m²	1,6 km	23-10-2025	2.950.000 kr.	17.353 kr./m²
Tjørnealle 12, Bramdrupdam 6000 Kolding	183 m²	2,1 km	01-04-2025	1.995.000 kr.	10.902 kr./m²
Mirabellevej 18, Bramdrupdam 6000 Kolding	180 m²	2,0 km	17-06-2025	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu