Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2400 København NV

Glentevej 10, 1. 1

Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 2014

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 1 værelser, opført i 2014. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
2014
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
2779 m²
Bebygget areal
491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Glas
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.230.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.050 kr/m².2.482.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGlentevej gns: 49.107 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.180 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.098.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+58,90 pct. siden jan. 2015
130k1,4M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20154.160.000 kr.30. dec. 20155.200.000 kr.30. nov. 20211.950.000 kr.I dag · vores estimat3.098.454 kr.Markedet · 1992269.235 kr.Markedet · 1993246.735 kr.Markedet · 1994278.325 kr.Markedet · 1995272.070 kr.Markedet · 1996208.980 kr.Markedet · 1997303.885 kr.Markedet · 1998301.275 kr.Markedet · 1999410.130 kr.Markedet · 2000522.945 kr.Markedet · 2001618.570 kr.Markedet · 2002794.430 kr.Markedet · 2003724.635 kr.Markedet · 2004836.190 kr.Markedet · 2005886.365 kr.Markedet · 20061.260.945 kr.Markedet · 20071.019.565 kr.Markedet · 20081.001.475 kr.Markedet · 2009665.370 kr.Markedet · 2010738.810 kr.Markedet · 2011838.710 kr.Markedet · 2012866.790 kr.Markedet · 2013775.935 kr.Markedet · 2014904.410 kr.Markedet · 2015984.780 kr.Markedet · 20161.258.335 kr.Markedet · 20171.344.060 kr.Markedet · 20181.507.905 kr.Markedet · 20191.453.770 kr.Markedet · 20201.591.830 kr.Markedet · 20211.786.095 kr.Markedet · 20221.977.795 kr.Markedet · 20231.705.500 kr.Markedet · 20241.971.585 kr.Markedet · 20252.314.485 kr.Markedet · 20262.944.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
4.160.000 kr.
30. dec. 2015 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.098.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte5.200.000 kr.
  • jan.Ejerskifte4.160.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 2012okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glentevej 10, 1. 14
2400 København NV		45 m²0 m31-05-20263.100.000 kr.68.889 kr./m²
Glentevej 10, 1. 14
2400 København NV		45 m²0 m25-01-20241.870.000 kr.41.556 kr./m²
Glentevej 10, 1. 10.
2400 København NV		42 m²0 m19-05-20262.800.000 kr.66.667 kr./m²
Glentevej 10, 1. 13
2400 København NV		42 m²0 m03-09-20252.225.000 kr.52.976 kr./m²
Glentevej 10, 2. 3
2400 København NV		42 m²0 m22-02-20251.775.000 kr.42.262 kr./m²
Glentevej 10, 1. 12
2400 København NV		42 m²0 m30-01-20251.900.000 kr.45.238 kr./m²
Glentevej 10, 1. 11
2400 København NV		41 m²0 m31-07-20262.700.000 kr.65.854 kr./m²
Glentevej 10, 3. 8
2400 København NV		41 m²0 m08-10-20241.800.000 kr.43.902 kr./m²
Ørnevej 19, 2. th
2400 København NV		47 m²197 m30-04-20253.050.000 kr.64.894 kr./m²
Ørnevej 38, 4. tv
2400 København NV		46 m²443 m25-11-20253.600.000 kr.78.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden