Dalager 117

Villa · 202 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.022 m², 7 værelser, opført i 1999, renoveret i 2002. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 1022 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 749.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.644 kr/m².2.989.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDalager gns: 16.634 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.694 kr/m²+21,50 pct.
3Boligareal større end typisk202 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Vores vurdering3.474.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,40 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.474.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.360.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2002Ombygning
1999majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalager 61 5750 Ringe	208 m²	392 m	15-06-2025	3.595.000 kr.	17.284 kr./m²
Dalager 81 5750 Ringe	235 m²	265 m	25-01-2026	3.500.000 kr.	14.894 kr./m²
Dalager 154 5750 Ringe	153 m²	265 m	15-11-2023	2.575.000 kr.	16.830 kr./m²
Dalager 101 5750 Ringe	150 m²	179 m	03-11-2024	2.925.000 kr.	19.500 kr./m²
Dalager 119 5750 Ringe	139 m²	25 m	16-06-2025	2.880.000 kr.	20.719 kr./m²
Dalager 168 5750 Ringe	137 m²	185 m	09-09-2024	2.400.000 kr.	17.518 kr./m²
Dalager 11 5750 Ringe	140 m²	407 m	18-03-2024	1.615.000 kr.	11.536 kr./m²
Dalager 9 5750 Ringe	133 m²	428 m	07-02-2024	2.500.000 kr.	18.797 kr./m²
Platan Allé 72 5750 Ringe	207 m²	733 m	23-03-2025	4.200.000 kr.	20.290 kr./m²
Bøgedalsvænget 1, Bolteskov 5750 Ringe	194 m²	630 m	25-02-2024	3.700.000 kr.	19.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu