Smidstrupvej 41, Jungshoved

Villa · 88 m² · bygget 1946

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 690 m², 2 værelser, opført i 1946, renoveret i 1981. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Cementsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 62.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.793 kr/m².1.282.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSmidstrupvej gns: 13.371 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.380 kr/m²-7,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1946 (80 år). Estimeret renoveringsår: 1981. Signaler: BBR ombygning 1981 (45 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1946-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
4Vores vurdering1.612.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,39 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
11. sep. 2026 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.612.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2021okt.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1981Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 5 4720 Præstø	92 m²	3,2 km	17-07-2026	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²
Østerbro 11 4720 Præstø	90 m²	3,8 km	29-01-2025	925.000 kr.	10.278 kr./m²
Tjørnehoved By 13, Tjørnehoved 4720 Præstø	112 m²	1,9 km	07-10-2026	1.850.000 kr.	16.518 kr./m²
Dyremarken 12 4720 Præstø	78 m²	3,3 km	14-03-2024	1.580.000 kr.	20.256 kr./m²
Jungshovedvej 59 4720 Præstø	72 m²	2,8 km	29-09-2026	350.000 kr.	4.861 kr./m²
Hestehavevej 95 4720 Præstø	75 m²	3,3 km	22-09-2025	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Vibevej 3 4720 Præstø	105 m²	3,1 km	17-07-2026	1.600.000 kr.	15.238 kr./m²
Rosagervej 26 4720 Præstø	94 m²	4,2 km	23-10-2026	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Jungshovedvej 65B 4720 Præstø	104 m²	3,3 km	10-07-2026	1.595.000 kr.	15.337 kr./m²
Søtoftsvej 15 4720 Præstø	100 m²	3,8 km	07-12-2025	1.075.000 kr.	10.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu