Irisvej 5, Kongsted

Villa · 139 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2005. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 735 m²
Indbygget garage: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 13.952 kr/m² × 139 m².1.939.328 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.162.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,21 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.162.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerandel overdraget
2021okt.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
2005Ombygning
2001nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssehøj 3, Kongsted 4683 Rønnede	137 m²	174 m	22-09-2025	2.025.000 kr.	14.781 kr./m²
Høgevej 2, Kongsted 4683 Rønnede	136 m²	267 m	06-11-2025	1.945.000 kr.	14.301 kr./m²
Kærvej 2, Kongsted 4683 Rønnede	140 m²	392 m	30-01-2024	2.490.000 kr.	17.786 kr./m²
Rosenvej 11, Kongsted 4683 Rønnede	146 m²	136 m	09-04-2025	1.505.000 kr.	10.308 kr./m²
Dyssehøj 2, Kongsted 4683 Rønnede	148 m²	132 m	20-10-2025	2.360.000 kr.	15.946 kr./m²
Rypevej 5, Kongsted 4683 Rønnede	145 m²	343 m	09-04-2026	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Poppelvej 23, Kongsted 4683 Rønnede	143 m²	503 m	15-07-2024	1.395.000 kr.	9.755 kr./m²
Rørsangervej 4, Kongsted 4683 Rønnede	140 m²	685 m	23-04-2024	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Vibevej 7, Kongsted 4683 Rønnede	138 m²	726 m	11-09-2025	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Mågevej 9, Kongsted 4683 Rønnede	130 m²	291 m	02-09-2024	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu