Skovelmvej 3

Fritidshus · 63 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.040 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.044.000 kr.
Offentlig grundværdi: 590.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.996 kr/m².1.401.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovelmvej gns: 19.159 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 23.668 kr/m²-19,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.285.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,16 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 965.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.285.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
2023majEjerskifte
1977apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovelmvej 4 4873 Væggerløse	50 m²	26 m	28-05-2024	1.150.000 kr.	23.000 kr./m²
Regnfangvej 15 4873 Væggerløse	63 m²	261 m	01-07-2025	2.020.000 kr.	32.063 kr./m²
Snebærvej 11 4873 Væggerløse	61 m²	201 m	07-08-2025	1.400.000 kr.	22.951 kr./m²
Skovfyrvej 24 4873 Væggerløse	65 m²	224 m	11-04-2024	1.222.000 kr.	18.800 kr./m²
Rødegvej 23 4873 Væggerløse	62 m²	383 m	14-01-2026	1.054.000 kr.	17.000 kr./m²
Stenurtvej 6 4873 Væggerløse	66 m²	312 m	24-08-2025	1.300.000 kr.	19.697 kr./m²
Skovlindvej 56 4873 Væggerløse	59 m²	215 m	29-09-2025	1.250.000 kr.	21.186 kr./m²
Snebærvej 4 4873 Væggerløse	59 m²	272 m	19-09-2024	1.337.500 kr.	22.669 kr./m²
Bøtøvej 242A 4873 Væggerløse	62 m²	768 m	26-08-2024	1.745.000 kr.	28.145 kr./m²
Hansavej 65 4873 Væggerløse	63 m²	961 m	02-10-2025	1.540.000 kr.	24.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu