Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Svanehøj 13

Villa · 142 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 560 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
560 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.988.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.984.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.509 kr/m².4.502.300 kr.
  2. 2Vores vurdering4.828.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,49 pct. siden okt. 2021
559k1,9M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20214.410.000 kr.I dag · vores estimat4.828.497 kr.Markedet · 1992625.084 kr.Markedet · 1993687.848 kr.Markedet · 1994753.736 kr.Markedet · 1995695.374 kr.Markedet · 1996716.390 kr.Markedet · 19971.041.002 kr.Markedet · 19981.214.668 kr.Markedet · 19991.240.796 kr.Markedet · 20001.317.902 kr.Markedet · 20011.417.586 kr.Markedet · 20021.220.348 kr.Markedet · 20031.320.316 kr.Markedet · 20041.540.274 kr.Markedet · 20051.855.372 kr.Markedet · 20062.019.950 kr.Markedet · 20072.328.800 kr.Markedet · 20082.671.304 kr.Markedet · 20091.612.410 kr.Markedet · 20102.218.750 kr.Markedet · 20112.390.428 kr.Markedet · 20122.061.272 kr.Markedet · 20132.349.816 kr.Markedet · 20141.984.734 kr.Markedet · 20152.442.116 kr.Markedet · 20162.485.000 kr.Markedet · 20173.045.332 kr.Markedet · 20183.046.894 kr.Markedet · 20193.263.160 kr.Markedet · 20203.140.330 kr.Markedet · 20213.412.686 kr.Markedet · 20224.032.516 kr.Markedet · 20233.528.842 kr.Markedet · 20243.849.052 kr.Markedet · 20253.786.288 kr.Markedet · 20263.863.252 kr.Markedet · 20276.041.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
4.410.000 kr.
I dag · vores estimat
4.828.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, familiehandel4.410.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasserisvej 283
9000 Aalborg		137 m²725 m11-06-20244.200.000 kr.30.657 kr./m²
Gammel Hasserisvej 88
9000 Aalborg		139 m²838 m29-01-20245.495.000 kr.39.532 kr./m²
Valmuemarken 66
9000 Aalborg		137 m²731 m01-07-20242.998.000 kr.21.883 kr./m²
Jens Kalstrups Vej 2
9000 Aalborg		148 m²764 m20-06-20264.495.000 kr.30.372 kr./m²
Ligustervej 6
9000 Aalborg		135 m²834 m22-09-20254.700.000 kr.34.815 kr./m²
Ligustervej 14
9000 Aalborg		148 m²917 m18-01-20265.295.000 kr.35.777 kr./m²
Mølleparkvej 61
9000 Aalborg		142 m²1,3 km10-11-20254.600.000 kr.32.394 kr./m²
Frederik Obels Vej 17
9000 Aalborg		139 m²1,1 km10-01-20243.950.000 kr.28.417 kr./m²
Tjørnevej 8
9000 Aalborg		135 m²909 m15-04-20254.695.000 kr.34.778 kr./m²
Sorthøj 135
9000 Aalborg		126 m²431 m06-04-20254.595.000 kr.36.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden