Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Ærøvej 7, 1. th

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1920
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
1530 m²
Bebygget areal
306 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.832.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.385.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.116 kr/m².5.488.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÆrøvej gns: 80.275 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.873 kr/m²+5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1920-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.321.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+37,65 pct. siden okt. 2014
464k1,9M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20142.360.000 kr.31. maj 20193.950.000 kr.31. mar. 20263.865.600 kr.I dag · vores estimat5.321.067 kr.Markedet · 1992511.126 kr.Markedet · 1993464.233 kr.Markedet · 1994500.654 kr.Markedet · 1995511.973 kr.Markedet · 1996576.191 kr.Markedet · 1997617.309 kr.Markedet · 1998884.884 kr.Markedet · 19991.048.509 kr.Markedet · 20001.011.780 kr.Markedet · 20011.126.818 kr.Markedet · 20021.357.279 kr.Markedet · 20031.339.800 kr.Markedet · 20041.569.260 kr.Markedet · 20051.697.003 kr.Markedet · 20062.626.085 kr.Markedet · 20072.327.017 kr.Markedet · 20082.057.748 kr.Markedet · 20091.580.348 kr.Markedet · 20101.793.715 kr.Markedet · 20112.008.699 kr.Markedet · 20121.912.911 kr.Markedet · 20132.157.694 kr.Markedet · 20142.387.000 kr.Markedet · 20152.536.919 kr.Markedet · 20162.732.730 kr.Markedet · 20173.017.553 kr.Markedet · 20183.218.600 kr.Markedet · 20193.201.198 kr.Markedet · 20203.407.481 kr.Markedet · 20213.963.498 kr.Markedet · 20224.267.340 kr.Markedet · 20233.673.208 kr.Markedet · 20244.099.095 kr.Markedet · 20254.788.784 kr.Markedet · 20265.674.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2014 · Alm. Salg
2.360.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.865.600 kr.
I dag · vores estimat
5.321.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, familiehandel3.865.600 kr.
  • 2019majSolgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2017majEjerandel overdraget
  • 2014okt.Ejerskifte2.360.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærøvej 7, 2. th
2000 Frederiksberg		77 m²0 m03-06-20266.795.000 kr.88.247 kr./m²
Ærøvej 7, 2. tv
2000 Frederiksberg		76 m²0 m11-06-20266.900.000 kr.90.789 kr./m²
Ærøvej 7, 2. tv
2000 Frederiksberg		76 m²0 m11-11-20245.495.000 kr.72.303 kr./m²
Holger Danskes Vej 85, 1. th
2000 Frederiksberg		77 m²12 m18-06-20244.775.000 kr.62.013 kr./m²
Nordre Fasanvej 112, 5.
2000 Frederiksberg		77 m²125 m16-10-20244.795.000 kr.62.273 kr./m²
Holger Danskes Vej 45, 1. 16
2000 Frederiksberg		77 m²305 m10-05-20265.125.000 kr.66.558 kr./m²
Holger Danskes Vej 45, 5. 56
2000 Frederiksberg		77 m²305 m10-03-20254.195.000 kr.54.481 kr./m²
Aksel Møllers Have 18, 8. th
2000 Frederiksberg		77 m²318 m06-05-20245.400.000 kr.70.130 kr./m²
Godthåbsvej 61A, 2. th
2000 Frederiksberg		79 m²112 m28-05-20256.255.000 kr.79.177 kr./m²
Godthåbsvej 61A, 4. th
2000 Frederiksberg		79 m²112 m23-09-20245.150.000 kr.65.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden