Sivskoen 4, 6893 Hemmet — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 995 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2003. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.290 kr/m².857.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSivskoen gns: 14.403 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6893-snit 16.716 kr/m²-13,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering929.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,55 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 929.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2003Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sivskoen 2 6893 Hemmet	54 m²	26 m	15-08-2025	660.000 kr.	12.222 kr./m²
Galochen 3 6893 Hemmet	61 m²	41 m	10-02-2025	717.000 kr.	11.754 kr./m²
Sandalen 6 6893 Hemmet	62 m²	215 m	16-03-2026	1.436.000 kr.	23.161 kr./m²
Støvlen 6 6893 Hemmet	57 m²	278 m	29-03-2025	710.000 kr.	12.456 kr./m²
Ildervej 6 6893 Hemmet	59 m²	590 m	18-08-2026	1.126.000 kr.	19.085 kr./m²
Alpehuen 1 6893 Hemmet	57 m²	418 m	15-04-2024	550.000 kr.	9.649 kr./m²
Rævekrogen 38 6893 Hemmet	57 m²	482 m	03-09-2024	750.000 kr.	13.158 kr./m²
Rævekrogen 43 6893 Hemmet	61 m²	762 m	14-01-2025	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Træskoen 3 6893 Hemmet	66 m²	100 m	14-09-2025	1.000.000 kr.	15.152 kr./m²
Egernvej 37 6893 Hemmet	63 m²	547 m	09-02-2025	725.000 kr.	11.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu