Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Møgelbjergvej 60

Villa · 236 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 831 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
981.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.136 kr/m².3.066.575 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøgelbjergvej gns: 16.398 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 12.777 kr/m²+28,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.998.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,96 pct. siden jun. 2025
758k1,5M2,3M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202412. jun. 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat2.998.987 kr.Markedet · 1992939.044 kr.Markedet · 19931.260.004 kr.Markedet · 19941.117.696 kr.Markedet · 1995992.852 kr.Markedet · 1996979.872 kr.Markedet · 19971.462.492 kr.Markedet · 19981.340.716 kr.Markedet · 19991.547.452 kr.Markedet · 20001.385.084 kr.Markedet · 20011.652.472 kr.Markedet · 20021.793.600 kr.Markedet · 20031.466.268 kr.Markedet · 20041.724.924 kr.Markedet · 20051.682.208 kr.Markedet · 20061.114.628 kr.Markedet · 20072.578.536 kr.Markedet · 20082.292.268 kr.Markedet · 20092.136.272 kr.Markedet · 20101.945.820 kr.Markedet · 20112.269.140 kr.Markedet · 20122.511.748 kr.Markedet · 20132.286.604 kr.Markedet · 20142.429.384 kr.Markedet · 20152.504.904 kr.Markedet · 20162.003.876 kr.Markedet · 20172.971.004 kr.Markedet · 20182.820.436 kr.Markedet · 20192.396.816 kr.Markedet · 20203.012.776 kr.Markedet · 20213.014.900 kr.Markedet · 20223.346.008 kr.Markedet · 20233.555.340 kr.Markedet · 20243.762.312 kr.Markedet · 20253.315.328 kr.Markedet · 20262.438.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.998.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1973majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møgelbjergvej 72
9310 Vodskov		185 m²166 m11-11-20243.800.000 kr.20.541 kr./m²
Møgelbjergvej 61
9310 Vodskov		155 m²185 m12-01-20243.300.750 kr.21.295 kr./m²
Kornvænget 2
9310 Vodskov		233 m²609 m27-03-20252.200.000 kr.9.442 kr./m²
Aurikelvej 8
9310 Vodskov		258 m²464 m01-11-20243.675.000 kr.14.244 kr./m²
Tidselbakken 26
9310 Vodskov		202 m²114 m27-02-20253.375.000 kr.16.708 kr./m²
Kløvermarken 5
9310 Vodskov		218 m²778 m16-11-20251.900.000 kr.8.716 kr./m²
Gøgeurtvej 26
9310 Vodskov		211 m²690 m26-09-20243.295.000 kr.15.616 kr./m²
Kløvermarken 20
9310 Vodskov		210 m²728 m23-06-20253.920.000 kr.18.667 kr./m²
Aurikelvej 13
9310 Vodskov		199 m²460 m19-09-20252.450.000 kr.12.312 kr./m²
Skovlund 10
9310 Vodskov		199 m²460 m13-04-20252.750.000 kr.13.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden