Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Vintoften 34, Sengeløse

Villa · 156 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
900 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.402.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 156 m².4.488.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.221.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,51 pct. siden nov. 2021
453k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202429. nov. 20214.200.000 kr.I dag · vores estimat4.221.218 kr.Markedet · 1992923.676 kr.Markedet · 19931.022.736 kr.Markedet · 1994938.496 kr.Markedet · 19951.040.832 kr.Markedet · 19961.120.548 kr.Markedet · 19971.307.124 kr.Markedet · 1998697.632 kr.Markedet · 19991.750.164 kr.Markedet · 20002.042.976 kr.Markedet · 20012.091.648 kr.Markedet · 20021.886.820 kr.Markedet · 20032.009.124 kr.Markedet · 20041.864.512 kr.Markedet · 20052.484.300 kr.Markedet · 20062.329.548 kr.Markedet · 20073.366.012 kr.Markedet · 20083.050.580 kr.Markedet · 20092.422.680 kr.Markedet · 20102.684.448 kr.Markedet · 20112.656.212 kr.Markedet · 20123.383.172 kr.Markedet · 20132.356.692 kr.Markedet · 20142.542.332 kr.Markedet · 20152.730.000 kr.Markedet · 20162.865.252 kr.Markedet · 20173.114.072 kr.Markedet · 20183.545.412 kr.Markedet · 20193.378.024 kr.Markedet · 20203.834.012 kr.Markedet · 20214.079.244 kr.Markedet · 20224.417.920 kr.Markedet · 20234.514.952 kr.Markedet · 20244.206.696 kr.Markedet · 20254.473.612 kr.Markedet · 20265.014.308 kr.Markedet · 20275.564.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2021 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.221.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vintoften 52, Sengeløse
2630 Taastrup		167 m²84 m07-08-20244.095.000 kr.24.521 kr./m²
Vintoften 28, Sengeløse
2630 Taastrup		172 m²52 m10-06-20253.850.000 kr.22.384 kr./m²
Vintoften 42, Sengeløse
2630 Taastrup		138 m²65 m12-11-20243.500.000 kr.25.362 kr./m²
Vintoften 36, Sengeløse
2630 Taastrup		137 m²17 m05-10-20253.370.000 kr.24.599 kr./m²
Vintoften 2, Sengeløse
2630 Taastrup		122 m²302 m31-08-20263.700.000 kr.30.328 kr./m²
Landsbygaden 48, Sengeløse
2630 Taastrup		161 m²116 m25-06-20243.695.000 kr.22.950 kr./m²
Ved Kæret 11, Sengeløse
2630 Taastrup		150 m²225 m04-01-20253.850.000 kr.25.667 kr./m²
Sognevangen 10, Sengeløse
2630 Taastrup		164 m²212 m09-09-20253.300.000 kr.20.122 kr./m²
Hultoften 33, Sengeløse
2630 Taastrup		149 m²432 m04-07-20243.795.000 kr.25.470 kr./m²
Hultoften 14, Sengeløse
2630 Taastrup		170 m²106 m15-06-20265.765.000 kr.33.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden