Ellen Marsvins Alle 1, Thurø

Rækkehus · 134 m² · bygget 1880

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 545 m², 5 værelser, opført i 1880. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 472.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i ThurøMedian pris/m² for rækkehus i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 21.869 kr/m² × 134 m².2.930.446 kr.
2Boligareal større end typisk134 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.311.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,44 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.311.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.020.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellen Marsvins Alle 19A, Thurø 5700 Svendborg	81 m²	112 m	06-05-2025	1.675.000 kr.	20.679 kr./m²
Søndervang 2, Thurø 5700 Svendborg	103 m²	223 m	19-03-2026	2.375.000 kr.	23.058 kr./m²
Søndervang 2, Thurø 5700 Svendborg	103 m²	223 m	27-08-2024	2.125.000 kr.	20.631 kr./m²
Birkelunden 30, Thurø 5700 Svendborg	118 m²	1,7 km	14-05-2024	2.435.000 kr.	20.636 kr./m²
Høgevænget 12B, Thurø 5700 Svendborg	89 m²	293 m	02-12-2023	1.715.000 kr.	19.270 kr./m²
Falkevænget 1, Thurø 5700 Svendborg	85 m²	206 m	27-04-2025	1.455.000 kr.	17.118 kr./m²
Søndervang 18, Thurø 5700 Svendborg	84 m²	164 m	22-10-2024	1.575.000 kr.	18.750 kr./m²
Krogvej 6, st. tv, Tåsinge 5700 Svendborg	140 m²	2,8 km	27-08-2024	7.350.000 kr.	52.500 kr./m²
Lillemosen 13B, Thurø 5700 Svendborg	81 m²	252 m	28-12-2025	1.640.000 kr.	20.247 kr./m²
Pilevænget 7 5700 Svendborg	135 m²	3,5 km	30-09-2026	1.950.000 kr.	14.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu