Gammel Køge Landevej 759

Villa · 117 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 676 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1982. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 676 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.156.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.700.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.205 kr/m².3.996.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 30.792 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.002 kr/m²-16,80 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.104.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+592,18 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 1993 · Alm. Salg: 430.000 kr.
15. jul. 1993 · Alm. Salg: 593.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.104.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
jan.Ejerandel overdraget
1993jul.Ejerskifte593.000 kr.
majEjerskifte430.000 kr.
1982Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Køge Landevej 790B 2660 Brøndby Strand	119 m²	635 m	10-02-2026	4.920.000 kr.	41.345 kr./m²
Gammel Køge Landevej 788A 2660 Brøndby Strand	120 m²	583 m	16-08-2025	3.294.000 kr.	27.450 kr./m²
Gammel Køge Landevej 716 2660 Brøndby Strand	107 m²	333 m	29-04-2024	2.700.000 kr.	25.234 kr./m²
Gammel Køge Landevej 771A 2660 Brøndby Strand	135 m²	152 m	05-09-2024	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Gammel Køge Landevej 733 2660 Brøndby Strand	134 m²	234 m	01-11-2023	3.845.000 kr.	28.694 kr./m²
Gammel Køge Landevej 699B 2660 Brøndby Strand	104 m²	578 m	14-09-2024	4.195.000 kr.	40.337 kr./m²
Gammel Køge Landevej 737A 2660 Brøndby Strand	140 m²	193 m	07-02-2024	5.395.000 kr.	38.536 kr./m²
Gammel Køge Landevej 791B 2660 Brøndby Strand	95 m²	407 m	26-08-2025	2.800.000 kr.	29.474 kr./m²
Gammel Køge Landevej 701 2660 Brøndby Strand	139 m²	573 m	20-08-2024	4.820.000 kr.	34.676 kr./m²
Gammel Køge Landevej 787A 2660 Brøndby Strand	154 m²	367 m	20-01-2025	3.195.000 kr.	20.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu