Menu
For mæglere Log ind
Holme Parkvej 182
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Holme Parkvej 182

Villa · 112 m² · bygget 1987

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Erhvervsareal
26 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.091 kr/m².5.059.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolme gns: 35.537 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.272 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.414.299 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.295.000 kr / Estimat: 4.499.114 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1987nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holme Parkvej 303
8270 Højbjerg		118 m²548 m26-11-20233.700.000 kr.31.356 kr./m²
Holme Parkvej 287
8270 Højbjerg		118 m²626 m05-09-20255.625.000 kr.47.669 kr./m²
Holme Parkvej 282
8270 Højbjerg		125 m²408 m10-08-20255.400.000 kr.43.200 kr./m²
Holme Parkvej 216
8270 Højbjerg		130 m²100 m17-09-20244.348.000 kr.33.446 kr./m²
Holme Parkvej 184
8270 Højbjerg		138 m²19 m20-05-20255.002.000 kr.36.246 kr./m²
Holme Parkvej 307
8270 Højbjerg		137 m²496 m31-07-20255.326.000 kr.38.876 kr./m²
Holme Parkvej 319
8270 Højbjerg		137 m²551 m20-10-20244.998.000 kr.36.482 kr./m²
Holme Parkvej 285
8270 Højbjerg		137 m²615 m10-04-20255.650.000 kr.41.241 kr./m²
Holme Parkvej 286
8270 Højbjerg		142 m²394 m07-04-20246.050.000 kr.42.606 kr./m²
Holme Parkvej 174
8270 Højbjerg		151 m²100 m06-11-20254.498.000 kr.29.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden