Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Søvang 8

Landejendom · 194 m² · bygget 1943

Om boligen

Landejendom på 194 m², grund på 249.349 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
249349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.132.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.542 kr/m².2.676.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)249349 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.027.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,73 pct. siden jul. 2025
965k3,5M6,1M8,7M11,2M20012004200720112016201920222024202620. jul. 20254.500.000 kr.I dag · vores estimat5.027.819 kr.Markedet · 20013.331.368 kr.Markedet · 20031.964.250 kr.Markedet · 20041.321.140 kr.Markedet · 20062.671.574 kr.Markedet · 20072.113.824 kr.Markedet · 20089.552.948 kr.Markedet · 20111.443.748 kr.Markedet · 20121.267.014 kr.Markedet · 20163.840.230 kr.Markedet · 20181.623.586 kr.Markedet · 20199.946.574 kr.Markedet · 20212.186.574 kr.Markedet · 20222.032.150 kr.Markedet · 20232.942.786 kr.Markedet · 20242.654.308 kr.Markedet · 20254.500.024 kr.Markedet · 20262.728.998 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (landejendom)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2025 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.027.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkendrupvej 42
4480 Store Fuglede		148 m²807 m28-05-20242.025.000 kr.13.682 kr./m²
Maderne 2
4480 Store Fuglede		242 m²944 m27-10-20252.900.000 kr.11.983 kr./m²
Tystrupvej 46
4480 Store Fuglede		178 m²3,4 km08-07-20252.805.000 kr.15.758 kr./m²
Filipsdalvej 4, Bjerge Mark
4480 Store Fuglede		183 m²4,4 km18-11-20252.950.000 kr.16.120 kr./m²
Tremandsmarken 4, Bjerge
4480 Store Fuglede		178 m²5,3 km29-10-20232.700.000 kr.15.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden