Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Rustrupvej 42

Villa · 133 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.045 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1045 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.786 kr/m².2.228.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRustrupvej gns: 19.741 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.291 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.068.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,44 pct. siden sep. 2026
574k1,4M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202427. sep. 20261.297.600 kr.I dag · vores estimat2.068.905 kr.Markedet · 1992614.194 kr.Markedet · 1993655.424 kr.Markedet · 1994690.935 kr.Markedet · 1995608.475 kr.Markedet · 1996699.048 kr.Markedet · 1997821.807 kr.Markedet · 1998913.444 kr.Markedet · 1999937.783 kr.Markedet · 2000952.147 kr.Markedet · 2001980.210 kr.Markedet · 2002976.486 kr.Markedet · 20031.003.352 kr.Markedet · 20041.215.886 kr.Markedet · 20051.099.112 kr.Markedet · 20061.595.069 kr.Markedet · 20071.859.872 kr.Markedet · 20081.751.211 kr.Markedet · 20091.667.953 kr.Markedet · 20101.686.972 kr.Markedet · 20111.718.227 kr.Markedet · 20121.606.773 kr.Markedet · 20131.520.057 kr.Markedet · 20141.420.839 kr.Markedet · 20151.713.040 kr.Markedet · 20161.866.123 kr.Markedet · 20171.770.496 kr.Markedet · 20182.048.200 kr.Markedet · 20192.054.584 kr.Markedet · 20202.469.943 kr.Markedet · 20212.586.052 kr.Markedet · 20222.877.588 kr.Markedet · 20232.641.114 kr.Markedet · 20243.007.795 kr.Markedet · 20253.051.552 kr.Markedet · 20263.165.666 kr.Markedet · 20273.037.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2026 · Alm. Salg
1.297.600 kr.
I dag · vores estimat
2.068.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, familiehandel1.297.600 kr.
  • 1975nov.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rustrupvej 40D, Gjessø
8600 Silkeborg		135 m²31 m13-03-20252.665.000 kr.19.741 kr./m²
Gjessøparken 8, Gjessø
8600 Silkeborg		135 m²283 m01-06-20241.995.000 kr.14.778 kr./m²
Gjessøparken 31, Gjessø
8600 Silkeborg		138 m²244 m05-06-20251.975.000 kr.14.312 kr./m²
Bøgebakken 13, Gjessø
8600 Silkeborg		128 m²351 m17-01-20241.750.000 kr.13.672 kr./m²
Gjessøparken 29, Gjessø
8600 Silkeborg		141 m²270 m19-03-20252.150.000 kr.15.248 kr./m²
Egebakken 10, Gjessø
8600 Silkeborg		143 m²173 m04-06-20252.335.000 kr.16.329 kr./m²
Bøgebakken 2, Gjessø
8600 Silkeborg		145 m²265 m03-11-20241.950.000 kr.13.448 kr./m²
Egebakken 7, Gjessø
8600 Silkeborg		147 m²145 m01-05-20252.860.000 kr.19.456 kr./m²
Birkebakken 3, Gjessø
8600 Silkeborg		148 m²211 m30-05-20242.300.000 kr.15.541 kr./m²
Egebakken 20, Gjessø
8600 Silkeborg		150 m²255 m06-03-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden