Nordsø Ferievej 1B, Klegod

Fritidshus · 207 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 207 m², grund på 3.760 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 3760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 857.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i KlegodMedian pris/m² for fritidshus i Klegod (6950, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 207 m².5.127.804 kr.
2Boligareal større end typisk207 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3760 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.264.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,21 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.264.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2014sep.Ejerandel overdraget
2008dec.Ejerandel overdraget
2002okt.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordsø Ferievej 98, Klegod 6950 Ringkøbing	192 m²	1,0 km	23-04-2025	4.150.000 kr.	21.615 kr./m²
Nordsø Ferievej 59, Klegod 6950 Ringkøbing	184 m²	920 m	05-02-2026	4.200.000 kr.	22.826 kr./m²
Opstrupsvej 19, Klegod 6950 Ringkøbing	201 m²	266 m	12-01-2026	3.700.000 kr.	18.408 kr./m²
Havklitvej 101, Klegod 6950 Ringkøbing	202 m²	2,4 km	20-04-2026	4.600.000 kr.	22.772 kr./m²
Holmsland Klitvej 84, Klegod 6950 Ringkøbing	152 m²	537 m	04-12-2025	2.390.000 kr.	15.724 kr./m²
Opstrupsvej 63, Klegod 6950 Ringkøbing	141 m²	463 m	18-06-2026	3.300.000 kr.	23.404 kr./m²
Milevej 21, Klegod 6950 Ringkøbing	196 m²	2,6 km	27-05-2024	3.200.000 kr.	16.327 kr./m²
Lyngvejen 16, Klegod 6950 Ringkøbing	196 m²	3,0 km	17-12-2025	3.490.000 kr.	17.806 kr./m²
Vestklitvej 6, Klegod 6950 Ringkøbing	172 m²	2,2 km	24-09-2024	2.435.000 kr.	14.157 kr./m²
Opstrupsvej 9, Klegod 6950 Ringkøbing	120 m²	192 m	03-12-2024	3.375.000 kr.	28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu