Højager 1, Tjørring

Villa · 110 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 110 m².1.646.810 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.395.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,88 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.395.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1981nov.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdvej 28, Tjørring 7400 Herning	110 m²	62 m	03-03-2025	1.325.000 kr.	12.045 kr./m²
Baunevej 45, Tjørring 7400 Herning	112 m²	75 m	28-01-2025	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Højgårdvej 34, Tjørring 7400 Herning	107 m²	41 m	16-12-2023	1.316.000 kr.	12.299 kr./m²
Stenvænget 2, Tjørring 7400 Herning	106 m²	92 m	17-06-2026	1.300.000 kr.	12.264 kr./m²
Baunevej 40, Tjørring 7400 Herning	107 m²	187 m	19-03-2026	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
Højgårdvej 6, Tjørring 7400 Herning	114 m²	346 m	11-05-2026	1.545.000 kr.	13.553 kr./m²
Fællestoften 6, Tjørring 7400 Herning	112 m²	647 m	24-06-2024	1.395.000 kr.	12.455 kr./m²
Frøskovparken 32, Tjørring 7400 Herning	120 m²	276 m	12-03-2025	2.125.000 kr.	17.708 kr./m²
Frøskovparken 6, Tjørring 7400 Herning	120 m²	298 m	12-02-2024	2.190.000 kr.	18.250 kr./m²
Frøskovparken 8, Tjørring 7400 Herning	120 m²	329 m	22-10-2024	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu