Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Kejlstrupparken 1, Virring

Villa · 112 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.305 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.704.000 kr.
Offentlig grundværdi
940.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i VirringMedian pris/m² for villa i Virring (8660, sidste 24 mdr.): 19.595 kr/m² × 112 m².2.194.640 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.762.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,90 pct. siden dec. 2021
390k983k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20212.200.000 kr.I dag · vores estimat1.762.125 kr.Markedet · 1992568.288 kr.Markedet · 1993581.952 kr.Markedet · 1994587.104 kr.Markedet · 1995525.280 kr.Markedet · 1996603.456 kr.Markedet · 1997778.064 kr.Markedet · 1998739.424 kr.Markedet · 1999735.392 kr.Markedet · 2000706.496 kr.Markedet · 2001998.816 kr.Markedet · 2002976.416 kr.Markedet · 2003905.296 kr.Markedet · 2004612.864 kr.Markedet · 20051.247.456 kr.Markedet · 20061.549.968 kr.Markedet · 20071.475.824 kr.Markedet · 20081.523.648 kr.Markedet · 20091.002.960 kr.Markedet · 20101.579.760 kr.Markedet · 20111.610.448 kr.Markedet · 20121.426.432 kr.Markedet · 20131.471.568 kr.Markedet · 20141.587.040 kr.Markedet · 20151.661.744 kr.Markedet · 20161.721.664 kr.Markedet · 20171.962.128 kr.Markedet · 20181.754.704 kr.Markedet · 20191.977.248 kr.Markedet · 20201.989.680 kr.Markedet · 20212.508.128 kr.Markedet · 20222.499.392 kr.Markedet · 20232.686.432 kr.Markedet · 20242.520.000 kr.Markedet · 20252.552.928 kr.Markedet · 20262.712.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.762.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, familiehandel2.200.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kejlstrupparken 19, Virring
8660 Skanderborg		111 m²44 m03-06-20261.950.000 kr.17.568 kr./m²
Kejlstrupparken 10, Virring
8660 Skanderborg		151 m²93 m07-09-20242.300.000 kr.15.232 kr./m²
Kejlstrupparken 17
8660 Skanderborg		191 m²51 m15-06-20262.600.000 kr.13.613 kr./m²
Kejlstrupparken 3, Virring
8660 Skanderborg		217 m²33 m18-05-20252.400.000 kr.11.060 kr./m²
Skovkildeparken 44, Virring
8660 Skanderborg		111 m²656 m02-03-20252.175.000 kr.19.595 kr./m²
Skoletoften 20
8660 Skanderborg		105 m²241 m10-06-20262.250.000 kr.21.429 kr./m²
Albert Dams Vej 6, Virring
8660 Skanderborg		105 m²363 m16-08-20251.600.000 kr.15.238 kr./m²
Krogen 6, Virring
8660 Skanderborg		117 m²509 m27-11-20241.798.000 kr.15.368 kr./m²
Skoletoften 22, Virring
8660 Skanderborg		122 m²228 m08-04-20241.900.000 kr.15.574 kr./m²
Skovkildeparken 38, Virring
8660 Skanderborg		119 m²643 m21-05-20262.825.000 kr.23.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden