Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Astersvej 11

Villa · 79 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 551 m², 3 værelser, opført i 1933, renoveret i 1964. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.975.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.204.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.709 kr/m².6.360.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.130.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,89 pct. siden feb. 2022
314k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20224.800.000 kr.I dag · vores estimat5.130.677 kr.Markedet · 1992599.926 kr.Markedet · 1993313.946 kr.Markedet · 1994641.559 kr.Markedet · 1995485.692 kr.Markedet · 1996869.079 kr.Markedet · 1997795.846 kr.Markedet · 1998981.496 kr.Markedet · 1999878.954 kr.Markedet · 20001.032.372 kr.Markedet · 20011.203.091 kr.Markedet · 20021.215.415 kr.Markedet · 20031.390.716 kr.Markedet · 20041.375.627 kr.Markedet · 20051.720.146 kr.Markedet · 20062.068.299 kr.Markedet · 20072.188.537 kr.Markedet · 20082.247.945 kr.Markedet · 20091.653.470 kr.Markedet · 20101.680.567 kr.Markedet · 20111.607.966 kr.Markedet · 20121.738.474 kr.Markedet · 20132.058.661 kr.Markedet · 20142.195.805 kr.Markedet · 20152.262.007 kr.Markedet · 20162.563.155 kr.Markedet · 20172.589.067 kr.Markedet · 20182.765.000 kr.Markedet · 20192.733.479 kr.Markedet · 20202.954.758 kr.Markedet · 20213.551.050 kr.Markedet · 20223.626.969 kr.Markedet · 20233.858.123 kr.Markedet · 20243.978.282 kr.Markedet · 20254.943.662 kr.Markedet · 20264.854.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.130.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astersvej 7
2700 Brønshøj		90 m²34 m22-11-20244.855.000 kr.53.944 kr./m²
Smørumvej 74
2700 Brønshøj		80 m²543 m19-02-20256.500.000 kr.81.250 kr./m²
Knabstrupvej 27
2700 Brønshøj		82 m²458 m26-08-20259.077.000 kr.110.695 kr./m²
Hellestedvej 31
2700 Brønshøj		84 m²389 m21-05-20256.125.000 kr.72.917 kr./m²
Herfølgevej 8
2700 Brønshøj		84 m²408 m24-05-20267.200.000 kr.85.714 kr./m²
Karlslundevej 1B
2700 Brønshøj		74 m²553 m22-07-20256.660.000 kr.90.000 kr./m²
Knabstrupvej 38
2700 Brønshøj		85 m²486 m16-11-20235.245.000 kr.61.706 kr./m²
Havrevej 26
2700 Brønshøj		84 m²761 m08-07-20245.800.000 kr.69.048 kr./m²
Borrebyvej 55A
2700 Brønshøj		80 m²1,2 km25-08-20246.800.000 kr.85.000 kr./m²
Kornerupvej 4
2700 Brønshøj		80 m²1,2 km13-01-20255.345.000 kr.66.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden