Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Lynggårdsvej 53

Fritidshus · 88 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 16.630 m², 2 værelser, opført i 2024. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
16630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.385 kr/m².3.980.700 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)16630 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.283.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,38 pct. siden dec. 2021
108k1,4M2,6M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.000.000 kr.I dag · vores estimat3.283.774 kr.Markedet · 1992267.080 kr.Markedet · 1993582.120 kr.Markedet · 1994221.584 kr.Markedet · 1995318.472 kr.Markedet · 1996578.864 kr.Markedet · 1997263.032 kr.Markedet · 1998108.328 kr.Markedet · 1999642.752 kr.Markedet · 2000523.512 kr.Markedet · 2001679.448 kr.Markedet · 2002973.192 kr.Markedet · 20031.433.696 kr.Markedet · 2004682.176 kr.Markedet · 2005648.384 kr.Markedet · 20061.381.424 kr.Markedet · 2007880.000 kr.Markedet · 20081.126.840 kr.Markedet · 20091.031.272 kr.Markedet · 20101.698.224 kr.Markedet · 20111.960.816 kr.Markedet · 20121.699.984 kr.Markedet · 2013747.208 kr.Markedet · 2014825.000 kr.Markedet · 2015884.576 kr.Markedet · 20161.772.760 kr.Markedet · 20171.153.680 kr.Markedet · 20181.364.000 kr.Markedet · 20191.278.376 kr.Markedet · 20201.380.544 kr.Markedet · 20211.695.584 kr.Markedet · 20222.491.896 kr.Markedet · 20231.502.424 kr.Markedet · 20242.640.000 kr.Markedet · 20252.574.000 kr.Markedet · 20261.679.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.283.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2021dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.000.000 kr.
  • 2013jul.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
  • 2002okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sejs Søvej 100, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg
100 m²1,9 km30-07-20247.500.000 kr.75.000 kr./m²
Borgdalsvej 20
8600 Silkeborg
111 m²1,8 km19-10-20254.900.000 kr.44.144 kr./m²
Strandvejen 15, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg
72 m²2,8 km11-04-20256.242.000 kr.86.694 kr./m²
Møgeløvej 14
8600 Silkeborg
106 m²2,9 km30-09-20252.550.000 kr.24.057 kr./m²
Langdalsvej 18
8600 Silkeborg
133 m²535 m18-03-20247.800.000 kr.58.647 kr./m²
Holten 51, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg
51 m²1,6 km26-10-20232.375.000 kr.46.569 kr./m²
Skærbækvej 140
8600 Silkeborg
69 m²4,1 km04-05-20251.400.000 kr.20.290 kr./m²
Møgeløvej 5
8600 Silkeborg
45 m²3,5 km05-09-20241.740.000 kr.38.667 kr./m²
Himmelbjergvej 46B
8600 Silkeborg
50 m²4,2 km02-04-20253.500.000 kr.70.000 kr./m²
Kildebakken 16, Grauballe
8600 Silkeborg
91 m²7,6 km02-04-20261.800.000 kr.19.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden