Nannasvej 3, Søndbjerg, 7790 Thyholm — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.274 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SøndbjergMedian pris/m² for fritidshus i Søndbjerg (7790, sidste 24 mdr.): 12.582 kr/m² × 70 m².880.740 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering903.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,25 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2021 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 903.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 11, Søndbjerg 7790 Thyholm	70 m²	186 m	07-05-2024	1.950.000 kr.	27.857 kr./m²
Baldersvej 11, Søndbjerg 7790 Thyholm	69 m²	158 m	16-04-2026	770.000 kr.	11.159 kr./m²
Hamletsvej 14 7790 Thyholm	72 m²	217 m	03-05-2026	1.995.000 kr.	27.708 kr./m²
Hamletsvej 4, Søndbjerg 7790 Thyholm	66 m²	98 m	08-05-2026	725.000 kr.	10.985 kr./m²
Dagmarsvej 4, Søndbjerg 7790 Thyholm	66 m²	177 m	11-11-2025	885.000 kr.	13.409 kr./m²
Valborgsvej 7, Søndbjerg 7790 Thyholm	65 m²	126 m	20-12-2023	870.000 kr.	13.385 kr./m²
Søndbjerg Strandvej 27, Søndbjerg 7790 Thyholm	66 m²	253 m	09-06-2026	670.000 kr.	10.152 kr./m²
Baldersvej 3, Søndbjerg 7790 Thyholm	64 m²	33 m	10-04-2024	675.000 kr.	10.547 kr./m²
Birkevej 9, Serup 7790 Thyholm	74 m²	305 m	10-09-2024	1.075.000 kr.	14.527 kr./m²
Ringvejen 7, Søndbjerg 7790 Thyholm	64 m²	134 m	17-01-2026	615.000 kr.	9.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu