Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4140 Borup

Hirsemarken 9

Villa · 218 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.036 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1036 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.625.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.292.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.068 kr/m².4.419.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHirsemarken gns: 18.912 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.551 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.769.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,39 pct. siden feb. 2022
397k1,8M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20224.400.000 kr.I dag · vores estimat4.769.343 kr.Markedet · 1992842.352 kr.Markedet · 19931.048.580 kr.Markedet · 19941.197.474 kr.Markedet · 1995859.356 kr.Markedet · 19961.115.724 kr.Markedet · 19971.239.548 kr.Markedet · 1998511.210 kr.Markedet · 19991.779.098 kr.Markedet · 20002.136.618 kr.Markedet · 20012.123.538 kr.Markedet · 20022.396.692 kr.Markedet · 20032.191.118 kr.Markedet · 20041.309.962 kr.Markedet · 2005847.366 kr.Markedet · 20063.909.612 kr.Markedet · 20074.529.822 kr.Markedet · 20083.987.656 kr.Markedet · 20092.545.150 kr.Markedet · 20103.294.634 kr.Markedet · 20113.142.688 kr.Markedet · 20122.661.126 kr.Markedet · 20132.381.650 kr.Markedet · 20142.825.062 kr.Markedet · 20151.944.124 kr.Markedet · 20162.721.512 kr.Markedet · 20173.198.496 kr.Markedet · 20183.830.260 kr.Markedet · 20193.851.406 kr.Markedet · 20204.759.594 kr.Markedet · 20214.342.560 kr.Markedet · 20224.319.888 kr.Markedet · 20233.740.880 kr.Markedet · 20244.317.708 kr.Markedet · 20254.869.466 kr.Markedet · 20264.552.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.769.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hirsemarken 13
4140 Borup		158 m²42 m22-09-20252.675.000 kr.16.930 kr./m²
Valmuemarken 1
4140 Borup		222 m²515 m17-06-20245.495.000 kr.24.752 kr./m²
Hørmarken 14
4140 Borup		207 m²348 m06-03-20243.930.000 kr.18.986 kr./m²
Tjørnevej 16
4140 Borup		204 m²867 m20-10-20242.925.000 kr.14.338 kr./m²
Kimmerslevvej 30
4140 Borup		220 m²1,3 km26-10-20255.500.000 kr.25.000 kr./m²
Kløvermarken 2
4140 Borup		184 m²235 m20-05-20244.950.000 kr.26.902 kr./m²
Græsmarken 11
4140 Borup		187 m²395 m03-01-20242.920.000 kr.15.615 kr./m²
Solsikkemarken 13
4140 Borup		190 m²563 m14-12-20255.100.000 kr.26.842 kr./m²
Valmuemarken 16
4140 Borup		247 m²625 m07-10-20255.500.000 kr.22.267 kr./m²
Hørmarken 4
4140 Borup		179 m²330 m23-05-20245.200.000 kr.29.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden