Rørholmsgade 7D, st.

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 2004

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 1 værelser, opført i 2004. Beliggende i Københavns Kommune (1352). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 6
Byggeår: 2004
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 1248 m²
Bebygget areal: 208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.264.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.991.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 1352 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.595 kr/m².7.070.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRørholmsgade gns: 73.438 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 1352-snit 85.698 kr/m²-14,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.4%+6,40 pct.
4Vores vurdering4.336.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,09 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1352 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1352 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.336.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, familiehandel1.450.000 kr.
2013jul.Ejerandel overdraget
2007nov.Ejerskifte
2004Bygget
1996mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørholmsgade 24, st. 1352 København K	78 m²	117 m	19-07-2025	5.300.000 kr.	67.949 kr./m²
Rørholmsgade 24, 3. 1352 København K	78 m²	117 m	06-07-2025	6.375.000 kr.	81.731 kr./m²
Rørholmsgade 20, st. th 1352 København K	86 m²	84 m	30-05-2025	6.785.000 kr.	78.895 kr./m²
Rørholmsgade 16, 4. th 1352 København K	93 m²	49 m	24-02-2026	8.750.000 kr.	94.086 kr./m²
Rørholmsgade 16, 1. th 1352 København K	93 m²	49 m	25-10-2025	8.200.000 kr.	88.172 kr./m²
Rørholmsgade 16, 2. th 1352 København K	93 m²	49 m	06-10-2025	8.100.000 kr.	87.097 kr./m²
Rørholmsgade 16, st. tv 1352 København K	94 m²	49 m	04-11-2024	6.300.000 kr.	67.021 kr./m²
Rørholmsgade 16, 2. tv 1352 København K	94 m²	49 m	22-10-2024	6.750.000 kr.	71.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1352

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu