Menu
For mæglere Log ind
Kong Knuds Park 11
A2015

Prisvurdering · 2765 Smørum

Kong Knuds Park 11

Rækkehus · 121 m² · bygget 2016

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 314 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 5.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2016
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
670.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.971 kr/m².4.292.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKong gns: 35.002 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2765-snit 40.279 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.556.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,48 pct. siden dec. 2021
630k1,7M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20213.720.000 kr.I dag · vores estimat4.556.129 kr.Markedet · 1992776.578 kr.Markedet · 1993880.880 kr.Markedet · 1994926.497 kr.Markedet · 1995825.341 kr.Markedet · 19961.176.967 kr.Markedet · 19971.441.473 kr.Markedet · 19981.144.902 kr.Markedet · 19991.527.746 kr.Markedet · 20001.759.219 kr.Markedet · 20011.654.191 kr.Markedet · 20021.901.999 kr.Markedet · 20031.688.676 kr.Markedet · 20042.051.918 kr.Markedet · 20052.136.860 kr.Markedet · 20062.386.604 kr.Markedet · 20073.067.471 kr.Markedet · 20082.625.458 kr.Markedet · 20092.503.490 kr.Markedet · 20102.885.245 kr.Markedet · 20112.275.647 kr.Markedet · 20122.319.207 kr.Markedet · 20132.701.930 kr.Markedet · 20142.529.505 kr.Markedet · 20152.779.733 kr.Markedet · 20162.829.827 kr.Markedet · 20172.996.444 kr.Markedet · 20183.142.370 kr.Markedet · 20193.281.157 kr.Markedet · 20203.497.384 kr.Markedet · 20213.221.383 kr.Markedet · 20223.962.750 kr.Markedet · 20233.629.637 kr.Markedet · 20243.615.722 kr.Markedet · 20254.322.846 kr.Markedet · 20264.544.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg
3.720.000 kr.
I dag · vores estimat
4.556.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg3.720.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Knuds Park 41
2765 Smørum		121 m²76 m14-05-20254.195.000 kr.34.669 kr./m²
Kong Knuds Park 5
2765 Smørum		121 m²80 m25-06-20243.770.000 kr.31.157 kr./m²
Kong Knuds Park 9
2765 Smørum		118 m²53 m14-11-20233.750.000 kr.31.780 kr./m²
Kong Knuds Park 15
2765 Smørum		116 m²28 m22-11-20233.795.000 kr.32.716 kr./m²
Kong Knuds Park 18
2765 Smørum		116 m²51 m26-10-20254.595.000 kr.39.612 kr./m²
Kong Knuds Park 36
2765 Smørum		116 m²60 m05-11-20244.096.000 kr.35.310 kr./m²
Kong Knuds Park 30
2765 Smørum		116 m²73 m05-11-20254.125.000 kr.35.560 kr./m²
Kong Knuds Park 25
2765 Smørum		116 m²77 m03-06-20254.495.000 kr.38.750 kr./m²
Kongeskrænten 31, Smørumnedre
2765 Smørum		126 m²139 m15-12-20255.200.000 kr.41.270 kr./m²
Kongeskrænten 43, Smørumnedre
2765 Smørum		126 m²187 m03-07-20254.900.000 kr.38.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden