Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Søndermarken 68

Villa · 173 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 173 m², opført i 1975. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.242 kr/m².3.681.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.095.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,02 pct. siden mar. 2026
346k1,4M2,4M3,4M4,5M1992199620002004200820122016202020249. mar. 20263.900.000 kr.I dag · vores estimat4.095.967 kr.Markedet · 1992789.226 kr.Markedet · 1993970.703 kr.Markedet · 1994906.347 kr.Markedet · 1995810.159 kr.Markedet · 1996866.730 kr.Markedet · 19971.026.236 kr.Markedet · 19981.227.608 kr.Markedet · 19991.332.792 kr.Markedet · 20001.777.056 kr.Markedet · 20011.369.641 kr.Markedet · 20021.286.428 kr.Markedet · 20031.411.334 kr.Markedet · 20041.544.544 kr.Markedet · 20052.011.817 kr.Markedet · 20062.349.340 kr.Markedet · 20072.230.143 kr.Markedet · 20082.599.671 kr.Markedet · 20092.254.536 kr.Markedet · 20102.541.197 kr.Markedet · 20112.572.164 kr.Markedet · 20122.209.902 kr.Markedet · 20132.110.427 kr.Markedet · 20142.620.950 kr.Markedet · 20152.002.994 kr.Markedet · 20161.926.874 kr.Markedet · 20172.778.380 kr.Markedet · 20182.488.086 kr.Markedet · 20191.772.212 kr.Markedet · 20203.306.895 kr.Markedet · 20213.572.277 kr.Markedet · 20223.288.730 kr.Markedet · 20233.819.494 kr.Markedet · 20243.758.771 kr.Markedet · 20253.781.953 kr.Markedet · 20263.660.334 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2026 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.095.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte3.900.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1972okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 81, Søften
8382 Hinnerup		163 m²85 m16-12-20243.750.000 kr.23.006 kr./m²
Søndermarken 39, Søften
8382 Hinnerup		163 m²190 m16-01-20244.450.000 kr.27.301 kr./m²
Søndermarken 26, Søften
8382 Hinnerup		155 m²187 m13-11-20244.600.000 kr.29.677 kr./m²
Søndermarken 104, Søften
8382 Hinnerup		153 m²139 m23-02-20243.675.000 kr.24.020 kr./m²
Søndermarken 111, Søften
8382 Hinnerup		143 m²78 m18-11-20243.400.000 kr.23.776 kr./m²
Søndermarken 157, Søften
8382 Hinnerup		130 m²173 m30-12-20243.380.000 kr.26.000 kr./m²
Søndermarken 6, Søften
8382 Hinnerup		216 m²209 m15-09-20254.100.000 kr.18.981 kr./m²
Søndermarken 88, Søften
8382 Hinnerup		230 m²112 m29-01-20243.995.000 kr.17.370 kr./m²
Søndermarken 123, Søften
8382 Hinnerup		105 m²222 m03-09-20242.795.000 kr.26.619 kr./m²
Søndermarken 101, Søften
8382 Hinnerup		104 m²219 m24-07-20242.670.000 kr.25.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden