Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Fuglebakken 8

Villa · 145 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 744 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
719.000 kr.
Offentlig grundværdi
122.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.217 kr/m².721.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFuglebakken gns: 6.649 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7790-snit 6.022 kr/m²+10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.101.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevænget 17, Hvidbjerg
7790 Thyholm		145 m²312 m20-12-2023970.000 kr.6.690 kr./m²
Søndervænget 29, Hvidbjerg
7790 Thyholm		142 m²222 m15-09-2025525.000 kr.3.697 kr./m²
Vestergade 26, Hvidbjerg
7790 Thyholm		148 m²922 m09-11-2023415.000 kr.2.804 kr./m²
Søndervænget 33, Hvidbjerg
7790 Thyholm		129 m²207 m30-10-2024690.000 kr.5.349 kr./m²
Nygade 10, Hvidbjerg
7790 Thyholm		149 m²877 m18-03-2026975.000 kr.6.544 kr./m²
Søndervænget 35, Hvidbjerg
7790 Thyholm		128 m²187 m06-03-2024742.000 kr.5.797 kr./m²
Skolegade 1, Hvidbjerg
7790 Thyholm		157 m²577 m27-02-20241.025.000 kr.6.529 kr./m²
Søndervænget 22, Hvidbjerg
7790 Thyholm		127 m²285 m25-02-2025625.000 kr.4.921 kr./m²
Kildevænget 3, Hvidbjerg
7790 Thyholm		127 m²395 m22-06-2026735.000 kr.5.787 kr./m²
Kildevænget 3, Hvidbjerg
7790 Thyholm		127 m²395 m20-05-2024515.000 kr.4.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden