Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Skindbjergvej 421

Fritidshus · 138 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 1.977 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1977 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.386.000 kr.
Offentlig grundværdi: 597.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.903 kr/m².1.749.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkindbjergvej gns: 14.759 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 17.898 kr/m²-17,50 pct.
3Boligareal større end typisk138 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Vores vurdering2.738.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,64 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2026 · Alm. Salg: 3.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.738.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
2007Bygget
1975sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skindbjergvej 392, Nr Fjand 6990 Ulfborg	89 m²	426 m	14-04-2026	1.595.000 kr.	17.921 kr./m²
Skindbjergvej 398A, Nr Fjand 6990 Ulfborg	81 m²	436 m	05-03-2026	1.045.000 kr.	12.901 kr./m²
Hagevej 189, Fjand 6990 Ulfborg	140 m²	559 m	03-03-2026	2.510.000 kr.	17.929 kr./m²
Hagevej 23, Fjand 6990 Ulfborg	134 m²	1,2 km	16-01-2025	1.650.000 kr.	12.313 kr./m²
Helmklit 377, Nr Fjand 6990 Ulfborg	104 m²	72 m	15-11-2024	2.700.000 kr.	25.962 kr./m²
Hagevej 185, Fjand 6990 Ulfborg	112 m²	601 m	29-03-2025	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Helmklit 284, Nr Fjand 6990 Ulfborg	103 m²	166 m	03-07-2025	1.095.000 kr.	10.631 kr./m²
Hagevej 203, Fjand 6990 Ulfborg	108 m²	460 m	28-08-2024	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Sdr Fjandvej 10, Sdr. Fjand 6990 Ulfborg	123 m²	1,6 km	28-11-2023	2.850.000 kr.	23.171 kr./m²
Helmklit 246, Nr. Fjand 6990 Ulfborg	99 m²	272 m	26-08-2026	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu