Menu
For mæglere Log ind
Skovbrynet 12, st.
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Skovbrynet 12, st.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², grund på 1.352 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1976
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
1100 m²
Bebygget areal
565 m²
Grundareal
1352 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.296.000 kr.
Offentlig grundværdi
839.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.178 kr/m².2.002.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 32.572 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 27.662 kr/m²+17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.046.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,55 pct. siden apr. 2020
207k1,4M2,6M3,8M5,0M199319982002200620102013201620192022202528. apr. 2020650.000 kr.30. sep. 20212.180.000 kr.30. sep. 20262.395.000 kr.I dag · vores estimat2.046.462 kr.Markedet · 1993254.196 kr.Markedet · 19961.150.023 kr.Markedet · 1997836.487 kr.Markedet · 1998774.042 kr.Markedet · 1999529.989 kr.Markedet · 2000706.629 kr.Markedet · 20021.481.844 kr.Markedet · 2003632.523 kr.Markedet · 20051.155.612 kr.Markedet · 20061.487.778 kr.Markedet · 20071.008.780 kr.Markedet · 20095.045.211 kr.Markedet · 20101.039.830 kr.Markedet · 20112.915.181 kr.Markedet · 20121.176.864 kr.Markedet · 20131.621.914 kr.Markedet · 20141.189.215 kr.Markedet · 20151.390.143 kr.Markedet · 20162.731.020 kr.Markedet · 20171.625.571 kr.Markedet · 20181.081.437 kr.Markedet · 2019600.024 kr.Markedet · 20201.700.712 kr.Markedet · 20212.098.221 kr.Markedet · 20221.710.648 kr.Markedet · 20232.595.297 kr.Markedet · 20241.768.125 kr.Markedet · 20252.837.832 kr.Markedet · 20261.612.323 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2020 · Alm. Salg
650.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.180.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.046.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.180.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte650.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikshavnsvej 14, 1.
9990 Skagen		68 m²201 m07-08-20261.060.000 kr.15.588 kr./m²
Sveavej 2B, st. th
9990 Skagen		72 m²512 m27-08-20252.150.000 kr.29.861 kr./m²
Peter Andersens Vej 17B
9990 Skagen		68 m²762 m31-07-20261.200.000 kr.17.647 kr./m²
Sveavej 2A, 1. th
9990 Skagen		73 m²505 m08-09-20252.175.000 kr.29.795 kr./m²
Hans Baghs Vej 23D, 2.
9990 Skagen		78 m²280 m16-06-20262.650.000 kr.33.974 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 68, 1.
9990 Skagen		63 m²661 m16-06-20242.375.000 kr.37.698 kr./m²
Vesterbyvej 18, 1. tv
9990 Skagen		60 m²368 m28-04-20251.400.000 kr.23.333 kr./m²
Trondsvej 22, 2. mf
9990 Skagen		78 m²712 m16-09-20262.860.000 kr.36.667 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 83D
9990 Skagen		80 m²645 m30-06-20262.950.000 kr.36.875 kr./m²
Peter Andersens Vej 17A
9990 Skagen		59 m²763 m31-07-20261.200.000 kr.20.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden