Blåklokkevej 7, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 2.219 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2013. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 2219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.662 kr/m².1.522.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlåklokkevej gns: 30.716 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 17.898 kr/m²+71,60 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2219 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.911.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,21 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.911.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
2013Ombygning
1991jun.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåklokkevej 8, Vedersø 6990 Ulfborg	60 m²	41 m	05-06-2025	1.995.000 kr.	33.250 kr./m²
Blåklokkevej 9, Vedersø 6990 Ulfborg	55 m²	36 m	22-04-2024	1.550.000 kr.	28.182 kr./m²
Lyngvej 7, Vedersø 6990 Ulfborg	72 m²	209 m	14-08-2025	2.375.000 kr.	32.986 kr./m²
Tyttebærvej 7, Vedersø 6990 Ulfborg	71 m²	416 m	05-04-2025	1.440.000 kr.	20.282 kr./m²
Havbjerge 15, Husby 6990 Ulfborg	68 m²	408 m	11-02-2026	1.565.000 kr.	23.015 kr./m²
Revlingvej 8, Vedersø 6990 Ulfborg	67 m²	402 m	01-02-2024	1.925.000 kr.	28.731 kr./m²
Tyttebærvej 29, Vedersø 6990 Ulfborg	72 m²	672 m	23-07-2026	1.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Lars Murersvej 9, Vedersø 6990 Ulfborg	72 m²	683 m	01-12-2024	750.000 kr.	10.417 kr./m²
Hummelmosevej 17 6990 Ulfborg	74 m²	455 m	11-06-2026	1.025.000 kr.	13.851 kr./m²
Grævlingevej 10, Husby 6990 Ulfborg	73 m²	913 m	15-07-2026	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu